Contact : Maxime Van den Abbeele - Tel 0494/05.23.55 - Contact
We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison d'environ 185 m² habitables, idéalement située dans le village calme de Frasnes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, touchant aussi bien la structure que les équipements techniques : toiture neuve, châssis neufs, chaudière à pellets avec trémie, installation de chauffage et radiateurs neuve, chauffe-eau neuf, tubages de cheminées, ainsi qu'une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. L'installation électrique est conforme.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 38 m² et d'une cuisine de 14 m², auxquels s'ajoutent un bureau de 21 m² qui peut aussi bien servir d'espace de travail, de pièce supplémentaire, que d'espace pour une profession libérale, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'une terrasse de 10 m².
À l'étage, la maison offre 4 chambres (17, 11, 18 et 16 m²) desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de douche de 14 m². Un grenier de 94 m², accessible depuis le 2ème étage, offre un très beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement particulièrement généreux.
En sous-sol, quatre caves (18, 27, 22 et 17 m²) offrent un espace de stockage conséquent, rare pour ce type de bien.
Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, cette maison vous permet de vous installer sans attendre, l'esprit tranquille, dans un cadre de vie paisible où tout a déjà été pensé pour votre confort.
PEB : C — 228 kWh/m²/an — 20260317027553
Faire offre à partir de 247.000 €
Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Mariembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Crocodile Rouge".
In 2 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.
"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" ligt op 7 minuten afstand.
Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 12 minuten.
"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Couvin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Mariembourg (2 minuten rijden), Trafic Couvin (3 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Mistral Gagnant", een kinderdagverblijf op slechts 27 minuten lopen, waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jean Rey" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mariembourg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan