Residence for sale - Rosult VBE61006

Située au cœur de Saint‑Amand‑les‑Eaux, l’Agence Leclercq vous présente cette superbe maison bourgeoise, qui séduit dès le premier regard par sa façade majestueuse, véritable signature architecturale. Son cachet préservé, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare.

Le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur un hall traversant aux finitions soignées. Il dessert un bureau, idéal pour une profession libérale, ainsi qu’une superbe pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine full équipée ouverte sur l'extérieur, très lumineuse et dotée d’un espace repas. Une buanderie et d’un WC complètent ce niveau.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale aux volumes harmonieux, offrant un véritable cocon.
Le deuxième étage propose également quatre chambres ainsi qu’une salle de bain sous combles, offrant un espace modulable.

À l’extérieur, un jardin intimiste et verdoyant prolonge l’élégance de la maison, véritable écrin de tranquillité, il invite à savourer les beaux jours.

Véritable coup de coeur pour cette bâtisse aux volumes généreux !

Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 530€ et 10250 € (prix moyen des énergies indexés sur l' année 2024 abonnement compris)
REF:7844772.


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