House for sale with 2 facades - France

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! Want to know more?

!IDEAL POUR INVESTISSEUR ! A vendre sur Givet (France) Une charmante maison en pierre bleu du pays avec un cachet particulier. Elle est composée d’un hall d’entrée (9,032m²), un grand living lumineux avec cheminée (53,307m²), une cuisine semi-équipée à rafraichir (19,917m²). Dans le prolongement de la cuisine, une pièce faisant office d’arrière cuisine (6,812m²) avec chaudière, un WC séparé et un espace buanderie (6,812m²). Cette pièce amène à une véranda de +/- 35 m² avec accès à l’extérieur. A l’entre-sol, accessible via la cuisine ou par la véranda, nous trouvons un studio. Composé d’une pièce de vie actuellement comme salon/chambre (9,074m²), une cuisine équipée (9,00m²) et une salle de bain (13,623m²). il possède un grenier aménageable en une chambre. Possibilité (suivant l’acceptation de l’urbanisme), d’y mettre 2 numéros car entrée distincte (accès par la ruelle Chantereine). Le studio est à rénover. Au 1er étage, nous avons 2 belles chambres (22 et 20m²), d’un hall de nuit + WC séparé et une belle salle de bain rénové avec douche italienne (8,528m²). Au 2e étage, un grenier entièrement aménagé en un pallier de nuit + hall et 2 chambres supplémentaires dont une très grande (28 et 9,73m²) et une pièce faisant office de bureau (7,73m²). Niveau extérieur, nous avons une terrasse, un beau jardin délimité et un abri/remise au fond avec une porte amenant sur la ruelle. Cette entrée peut être utilisée et séparé du jardin pour l’accès au studio en cloisonnant la véranda. Enorme potentiel de rénovation et d’investissement. Proche de toutes commodités, belle situation. Givet étant une ville fort touristique, l’exploitation de la maison et/ou studio en Airbnb est fort avantageux. PEB : D 245 kwh/m²/an. 48kg co2/m²/an. Ce logement émet 6513 kg CO² par an. Prix : 110 000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce et descriptif à titre indicatif et non contractuel. IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?

Beautiful little house just a stone's throw from the beach at Ambleteuse. Ideally situated in a popular fishing village on the Côte d'Opale. Entrance hall, small living room including lounge and dining room, semi-equipped kitchen opening onto the living room with oven, hob, extractor fan, fridge, sink and storage space, fully tiled bathroom with bath, washbasin and toilet, lovely 18.5 m2 south-facing terrace with panoramic view of the beach. First floor: night hall, two bedrooms. Features: electric heating, hot water boiler, DV wooden window frames, DV wooden velux windows, tiled floor throughout the ground floor, electricity, living area of 41.76 m2 (Loi carrez) and total floor area of 48.36 m2. This house offers direct access to a natural area much appreciated by lovers of history, nature, walking and tranquillity. Energy aspects: DPE: C (161 kWh/m2/year) - GES: B (6 kgcO2/m2/year) Estimated energy costs for this home: between 690 euros and 970 euros /year depending on average energy prices indexed over the years 2021,2022,2023 (including subscription). All the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website ### Want to know more?

Beautiful house located a stone's throw from the beach at Ambleteuse. Ideally located in a popular fishing village on the Opal Coast. Entrance hall, separate toilet, bright and spacious living room with lounge and dining room, fitted kitchen opening onto the living room with gas stove, fridge, microwave, dishwasher, fridge, sink and storage space, cellar, lovely 27 m2 south-facing terrace with panoramic view of the beach. First floor: Night hall, laundry room with toilet, three bedrooms, one of which opens onto a 6 m2 balcony, bathroom with shower and washbasin, attic for storage. Features: Gas-fired central heating, hot water production via boiler, PVC DV window frames with louvers throughout, tiled floors throughout ground floor, attractive original floorboards on first floor, electricity, living area of 85.5 m2,..... This house offers direct access to a natural area much appreciated by lovers of history, nature, walking and tranquillity. Energy aspects: DPE: D (193 kWh/m2/year) - GES: C (28 kgcO2/m2/year) Estimated energy costs for this home: between 1630 euros and 2270 euros /year depending on average energy prices indexed over the years 2021,2022,2023 (including subscription). All the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website ### Want to know more?

This unique property offers an exceptional opportunity in the charming village of Noth, nestled in a serene and lush environment at the heart of the Creuse region. Priced at €28,000, this residence presents a compelling mix of authentic character and promising potential for renovation. The property is currently classified as "to be renovated" and is offered without furniture or existing fixtures, providing a blank canvas for discerning buyers. The building dates back to 1900, featuring a robust stone construction with a charming barn volume, set on a generous 723 m² plot with a southwest orientation that offers open views of the surrounding landscape. The land includes a separate entrance to the garden and boasts approximately 600 m² of outdoor space, perfect for enjoying the peaceful countryside. In 2023, crucial updates were made, including the installation of a new roof, replacement of the electrical panel and meter, and connection to the sewage system. These upgrades lay a solid foundation for further high-quality refurbishment, enabling transformation into a comfortable living space of roughly 160 m², excluding the attic. A comprehensive planning dossier has been prepared for obtaining planning permission, complete with detailed plans, making this project ready for development under a turnkey approach or as an ideal DIY venture for those eager to craft their own home. The location of Noth combines tranquility with excellent accessibility, only approximately 6 hours and 15 minutes by car from Brussels, or accessible via train to La Souterraine in about 4 hours and 30 minutes, with a transfer in Paris. This strategic positioning makes it attractive both for personal use and investment purposes. The region is renowned for its authentic charm, expansive natural areas, and increasing appeal among buyers seeking peacefulness and space. Notable nearby attractions include the Vallée des Peintres, Lac d’Éguzon, and the Brenne Nature Park—destinations that significantly enhance the property's allure for tourism or recreational use. Its proximity to these sites offers potential for a variety of lifestyle options, whether as a tranquil second residence or as a renovation project with substantial growth prospects. With its ideal orientation, spacious outdoor areas, and readiness for renovation, this property invites buyers to realize their vision of a personalized country retreat or investment property in an affordable yet scenic setting. For those interested in exploring this promising property further or seeking additional information about this sale, professional contact options are readily available. This opportunity stands out as an excellent choice for investors, nature lovers, or individuals looking for a peaceful countryside retreat with significant development potential. Whether you envision restoring this historic stone building into a charming home or developing a rental or holiday property that capitalizes on the region's tourism appeal, this property provides an attractive foundation. Its affordable price combined with the potential for a personalized renovation makes it an exceptional find in the Creuse area, promising both a peaceful lifestyle and promising investment prospects. Don’t hesitate to contact us for further details or to schedule a visit—this is a rare opportunity to acquire a characterful property in one of France’s most picturesque regions. Want to know more?

Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 663€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover. Composition partie 1 (commerce + appartement) : - Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise - Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC. Cour extérieure bétonnée. Composition partie 2 (maison) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains. - Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O. Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble Taxe foncière : 1.384€ Commerce + appartement : DPE E - 284kWh/m²/an Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maison : DPE D - 239kWh/m²/an Emissions GES B - 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. Want to know more?

Immeuble de rapport, idéal pour investissement locatif, avec déjà 2 locaux loués et un beau potentiel (un appartement de 115m², grenier aménageable et dépendance à restaurer à l'arrière). Parking gratuit à proximité, proche du centre-ville. Revenu locatif actuel : 1 086,72€ + appartement libre d'occupation. Composition : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Hall commun et deux surfaces commerciales louées (1 086,72€ de rentrées locatives mensuelles). Commerce 1 (58m²) : accueil, salle d'attente, hall, salle de soins, arrière-pièce et WC. Commerce 2 (50m²): vaste local, arrière-pièce et WC. - Au premier étage : un spacieux appartement composé d'une grande cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un WC. - Au deuxième étage : un vaste grenier de 137m², offrant un énorme potentiel aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une cour bétonnée accessible par le hall commun et une ancienne dépendance sur 2 niveaux à réhabiliter (pas de toit) Cette maison d'habitation et de commerce vous offre la chance d'acquérir un bien d'investissement avec deux revenus sûrs et immédiats. Un opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 165.000€ Taxe foncière : 1.648€ Appartement : DPE E - 263kWh/m²/an Emissions GES E - 53kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Commerces : DPE Vierge Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. Want to know more?

. Kom en ontdek dit prachtige Provençaalse pand gebouwd op een perceel van 1 hectare, volledig omheind en zeer goed onderhouden, op het zuiden. Met een oppervlakte van 250 m² leefruimte met hoogwaardige diensten, bestaande uit twee slaapkamers op de begane grond met hun badkamer, evenals twee slaapkamers en doucheruimte boven. Buiten heeft het een prachtig overdekt terras, zomerkeuken (echte pizzaoven, plancha ...) en een groot traditioneel zwembad van 12x6m. Om deze woning te voltooien een conciërgewoning van 38 m² met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Contemplatie en luxe op slechts 5 minuten van het dorp en 20 minuten van St Tropez voor dit huis dat elegantie en sereniteit combineert. Want to know more?

Wie droomt er niet van een modern huis in een van de mooiste dorpen van Frankrijk? Uw vastgoedkantoor presenteert deze prachtige eigentijdse villa van 2018 (10/2018), gelegen in een gesloten en veilige verkaveling. Met een grote woonkamer met een plafondhoogte van 6m, met uitzicht op de buitenruimte. U zult worden verleid door zijn helderheid, zijn hoogwaardige materialen, zijn "uitzicht, zijn aangelegde tuin met zijn verwarmde zwembad. Want to know more?

Prachtig pand met uitzicht op zee en met uitzicht op de golfbaan van Sainte-Maxime, zwembad op het zuiden, met zeer hoogwaardige materialen, onberispelijke bouwkwaliteit, oogverblindende helderheid ... Met 200m2 leefruimte inclusief een lager niveau van 100 m² converteerbaar volgens uw wens (bioscoopzaal enz.). Geen woorden zullen erin slagen om het te beschrijven, bekijk de video en laat je erdoor verleiden. Want to know more?