Maison à vendre avec 2 façades - France

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! En savoir plus ?

!IDEAL POUR INVESTISSEUR ! A vendre sur Givet (France) Une charmante maison en pierre bleu du pays avec un cachet particulier. Elle est composée d’un hall d’entrée (9,032m²), un grand living lumineux avec cheminée (53,307m²), une cuisine semi-équipée à rafraichir (19,917m²). Dans le prolongement de la cuisine, une pièce faisant office d’arrière cuisine (6,812m²) avec chaudière, un WC séparé et un espace buanderie (6,812m²). Cette pièce amène à une véranda de +/- 35 m² avec accès à l’extérieur. A l’entre-sol, accessible via la cuisine ou par la véranda, nous trouvons un studio. Composé d’une pièce de vie actuellement comme salon/chambre (9,074m²), une cuisine équipée (9,00m²) et une salle de bain (13,623m²). il possède un grenier aménageable en une chambre. Possibilité (suivant l’acceptation de l’urbanisme), d’y mettre 2 numéros car entrée distincte (accès par la ruelle Chantereine). Le studio est à rénover. Au 1er étage, nous avons 2 belles chambres (22 et 20m²), d’un hall de nuit + WC séparé et une belle salle de bain rénové avec douche italienne (8,528m²). Au 2e étage, un grenier entièrement aménagé en un pallier de nuit + hall et 2 chambres supplémentaires dont une très grande (28 et 9,73m²) et une pièce faisant office de bureau (7,73m²). Niveau extérieur, nous avons une terrasse, un beau jardin délimité et un abri/remise au fond avec une porte amenant sur la ruelle. Cette entrée peut être utilisée et séparé du jardin pour l’accès au studio en cloisonnant la véranda. Enorme potentiel de rénovation et d’investissement. Proche de toutes commodités, belle situation. Givet étant une ville fort touristique, l’exploitation de la maison et/ou studio en Airbnb est fort avantageux. PEB : D 245 kwh/m²/an. 48kg co2/m²/an. Ce logement émet 6513 kg CO² par an. Prix : 110 000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce et descriptif à titre indicatif et non contractuel. IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?

Très belle petite maison située à deux pas de la plage d'Ambleteuse. Idéalement située dans un village de pêcheurs très prisé de la cote d'Opale. Hall d'entrée, petit living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo évier et rangements, salle de bain entièrement faïencée avec baignoire, lavabo et wc, belle terrasse de 18,5 m2 orientée au sud et offrant une vue panoramique sur la plage. A l 'étage: hall de nuit, deux chambres. Caractéristiques: Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, vélux en bois DV, carrelage sur toute la surface du rdc, électricité, surface habitable de 41,76 m2 (Loi carrez) et 48,36 m2 de surface au sol totale. Cette maison vous fera bénéficier d'un accès direct à un espace naturel très apprécié par les amateurs d'histoire, de nature, de promenade et de tranquillité. Aspects énergétiques: DPE : C (161 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 690 euros et 970 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Très belle maison située à deux pas de la plage d'Ambleteuse. Idéalement située dans un village de pêcheurs très prisé de la cote d'Opale. Hall d'entrée, wc séparé, Lumineux et spacieux living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living avec gazinière, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, cave, belle terrasse de 27 m2 orientée au sud et offrant une vue panoramique sur la plage. A l 'étage: Hall de nuit, buanderie avec wc, trois chambres dont une donnant accès à un balcon 6 m2, salle de bain avec douche et meuble lavabo, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV avec persiennes partout, carrelage sur toute la surface du rdc, beau plancher d'origine à l'étage, électricité, surface habitable de 85,5 m2,..... Cette maison vous fera bénéficier d'un accès direct à un espace naturel très apprécié par les amateurs d'histoire, de nature, de promenade et de tranquillité. Aspects énergétiques: DPE : D (193 kWh/m2/an) - GES : C (28 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2270 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Ce bien est proposé à la vente sous la forme d’une vente à terme (vente avec paiement différé). Un acompte de 16.000 € est demandé, suivi de mensualités de 215 € pendant une durée fixe de 7 ans. Le bien est libre à l’acte. Située dans le charmant village de Noth, à courte distance de La Souterraine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au cœur de la Creuse. L’emplacement allie une qualité de vie élevée à une accessibilité aisée. Grâce à la proximité de la N145, le bien reste également parfaitement desservi. La région est réputée pour son caractère authentique, ses vastes espaces naturels et son attractivité croissante auprès des acquéreurs en quête de calme et d’espace. À proximité immédiate se trouvent des sites touristiques tels que la Vallée des Peintres, le lac d’Éguzon et le parc naturel de la Brenne, ce qui rend cette localisation particulièrement intéressante tant pour un usage personnel que pour une exploitation touristique. Depuis Bruxelles, le temps de trajet est d’environ 6h15 en voiture, tandis qu’en train, La Souterraine est accessible en environ 4h30, avec une correspondance à Paris. Le bien consiste en une construction de caractère en pierre avec volume de grange, implantée sur une belle parcelle orientée sud-ouest de 7 ares 23 centiares, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Le terrain dispose également d’un accès séparé vers le jardin. En 2023, une toiture entièrement neuve a été installée. Par ailleurs, le tableau électrique et le compteur ont été remplacés, et la maison a été raccordée à l’égout. Les bases sont donc déjà posées pour une rénovation qualitative, permettant de combiner parfaitement authenticité et confort contemporain. Un dossier complet en vue de l’obtention du permis d’urbanisme a également été élaboré pour ce bien, plans à l’appui. Moyennant les travaux d’aménagement, la maison peut offrir une surface habitable d’environ 160 m², hors grenier. La réalisation peut s’envisager sous la forme d’un projet clé sur porte, mais constitue également une opportunité idéale pour un bricoleur souhaitant concrétiser son propre projet. Ce bien s’adresse en particulier aux acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un projet de rénovation de caractère ou d’un investissement dans une région à fort potentiel, où qualité de vie et accessibilité financière vont de pair. Pour une visite ou toute information complémentaire concernant cette vente, vous pouvez nous contacter via le formulaire. En savoir plus ?

Ensemble immobilier situé en plein coeur de la ville frontalière de GIVET, composé d'une maison d'habitation (louée 663€/mois) et d'un rez commercial + appartement, à rénover. Composition partie 1 (commerce + appartement) : - Au rez de chaussée : local commercial de 50m², arrière-pièce, WC extérieur, cour et remise - Au 1er étage (accès par la cour) : cuisine non meublée, hall, 2 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et WC. Cour extérieure bétonnée. Composition partie 2 (maison) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, beau séjour de 32m², buanderie, WC et salle de bains. - Au premier étage : pièce passante de 14m² (bureau, dressing,...), hall de nuit, 3 chambres, placard de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin orienté S-O. Prix souhaité : 140.000€ pour l'ensemble Taxe foncière : 1.384€ Commerce + appartement : DPE E - 284kWh/m²/an Emissions GES E - 62kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maison : DPE D - 239kWh/m²/an Emissions GES B - 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport, idéal pour investissement locatif, avec déjà 2 locaux loués et un beau potentiel (un appartement de 115m², grenier aménageable et dépendance à restaurer à l'arrière). Parking gratuit à proximité, proche du centre-ville. Revenu locatif actuel : 1 086,72€ + appartement libre d'occupation. Composition : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Hall commun et deux surfaces commerciales louées (1 086,72€ de rentrées locatives mensuelles). Commerce 1 (58m²) : accueil, salle d'attente, hall, salle de soins, arrière-pièce et WC. Commerce 2 (50m²): vaste local, arrière-pièce et WC. - Au premier étage : un spacieux appartement composé d'une grande cuisine, un séjour, une salle de bains, 3 chambres et un WC. - Au deuxième étage : un vaste grenier de 137m², offrant un énorme potentiel aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une cour bétonnée accessible par le hall commun et une ancienne dépendance sur 2 niveaux à réhabiliter (pas de toit) Cette maison d'habitation et de commerce vous offre la chance d'acquérir un bien d'investissement avec deux revenus sûrs et immédiats. Un opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 165.000€ Taxe foncière : 1.648€ Appartement : DPE E - 263kWh/m²/an Emissions GES E - 53kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Commerces : DPE Vierge Honoraires de l'agence à charge du vendeur. Diagnostics complets disponibles sur demande. En savoir plus ?

. Kom en ontdek dit prachtige Provençaalse pand gebouwd op een perceel van 1 hectare, volledig omheind en zeer goed onderhouden, op het zuiden. Met een oppervlakte van 250 m² leefruimte met hoogwaardige diensten, bestaande uit twee slaapkamers op de begane grond met hun badkamer, evenals twee slaapkamers en doucheruimte boven. Buiten heeft het een prachtig overdekt terras, zomerkeuken (echte pizzaoven, plancha ...) en een groot traditioneel zwembad van 12x6m. Om deze woning te voltooien een conciërgewoning van 38 m² met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Contemplatie en luxe op slechts 5 minuten van het dorp en 20 minuten van St Tropez voor dit huis dat elegantie en sereniteit combineert. En savoir plus ?

Wie droomt er niet van een modern huis in een van de mooiste dorpen van Frankrijk? Uw vastgoedkantoor presenteert deze prachtige eigentijdse villa van 2018 (10/2018), gelegen in een gesloten en veilige verkaveling. Met een grote woonkamer met een plafondhoogte van 6m, met uitzicht op de buitenruimte. U zult worden verleid door zijn helderheid, zijn hoogwaardige materialen, zijn "uitzicht, zijn aangelegde tuin met zijn verwarmde zwembad. En savoir plus ?

Prachtig pand met uitzicht op zee en met uitzicht op de golfbaan van Sainte-Maxime, zwembad op het zuiden, met zeer hoogwaardige materialen, onberispelijke bouwkwaliteit, oogverblindende helderheid ... Met 200m2 leefruimte inclusief een lager niveau van 100 m² converteerbaar volgens uw wens (bioscoopzaal enz.). Geen woorden zullen erin slagen om het te beschrijven, bekijk de video en laat je erdoor verleiden. En savoir plus ?