Huis te koop met 2 gevels - Frankrijk

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! Meer weten?

!IDEAL POUR INVESTISSEUR ! A vendre sur Givet (France) Une charmante maison en pierre bleu du pays avec un cachet particulier. Elle est composée d’un hall d’entrée (9,032m²), un grand living lumineux avec cheminée (53,307m²), une cuisine semi-équipée à rafraichir (19,917m²). Dans le prolongement de la cuisine, une pièce faisant office d’arrière cuisine (6,812m²) avec chaudière, un WC séparé et un espace buanderie (6,812m²). Cette pièce amène à une véranda de +/- 35 m² avec accès à l’extérieur. A l’entre-sol, accessible via la cuisine ou par la véranda, nous trouvons un studio. Composé d’une pièce de vie actuellement comme salon/chambre (9,074m²), une cuisine équipée (9,00m²) et une salle de bain (13,623m²). il possède un grenier aménageable en une chambre. Possibilité (suivant l’acceptation de l’urbanisme), d’y mettre 2 numéros car entrée distincte (accès par la ruelle Chantereine). Le studio est à rénover. Au 1er étage, nous avons 2 belles chambres (22 et 20m²), d’un hall de nuit + WC séparé et une belle salle de bain rénové avec douche italienne (8,528m²). Au 2e étage, un grenier entièrement aménagé en un pallier de nuit + hall et 2 chambres supplémentaires dont une très grande (28 et 9,73m²) et une pièce faisant office de bureau (7,73m²). Niveau extérieur, nous avons une terrasse, un beau jardin délimité et un abri/remise au fond avec une porte amenant sur la ruelle. Cette entrée peut être utilisée et séparé du jardin pour l’accès au studio en cloisonnant la véranda. Enorme potentiel de rénovation et d’investissement. Proche de toutes commodités, belle situation. Givet étant une ville fort touristique, l’exploitation de la maison et/ou studio en Airbnb est fort avantageux. PEB : D 245 kwh/m²/an. 48kg co2/m²/an. Ce logement émet 6513 kg CO² par an. Prix : 110 000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce et descriptif à titre indicatif et non contractuel. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Mooi huisje op een steenworp afstand van het strand van Ambleteuse. Ideaal gelegen in een populair vissersdorpje aan de Opaalkust. Inkomhal, kleine woonkamer bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen en opbergruimte, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en WC, mooi terras van 18,5 m2 op het zuiden met panoramisch uitzicht op het strand. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers. Kenmerken: Elektrische verwarming, productie van warm water via boiler, DV houten kozijnen, tegelvloer op de gehele begane grond, elektriciteit, woonoppervlakte van 41,76 m2 (Loi carrez) en totale vloeroppervlakte van 48,36 m2. Dit huis biedt directe toegang tot een natuurgebied dat zeer gewaardeerd wordt door liefhebbers van geschiedenis, natuur, wandelen en rust. Energie-aspecten: ECD: C (161 kWh/m2/jaar) - BKG: B (6 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen €690 en €970/jaar afhankelijk van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Alle risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques ### Meer weten?

Prachtig huis op een steenworp afstand van het strand van Ambleteuse. Ideaal gelegen in een populair vissersdorpje aan de Opaalkust. Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer bestaande uit salon en eetkamer, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met gasfornuis, koelkast, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, gootsteen en bergruimte, kelder, mooi terras van 27 m2 op het zuiden met panoramisch uitzicht over het strand. Eerste verdieping: Nachthal, bijkeuken met toilet, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 6 m2, badkamer met douche en wastafel, zolder voor opslag. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, PVC DV raamkozijnen met luiken, tegelvloer op de begane grond, mooie originele vloerdelen op de eerste verdieping, elektriciteit, woonoppervlakte van 85,5 m2,..... Dit huis biedt directe toegang tot een natuurgebied dat zeer gewaardeerd wordt door liefhebbers van geschiedenis, natuur, wandelen en rust. Energie-aspecten: ECD: D (193 kWh/m2/jaar) - BKG: C (28 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen €1.630 en €2.270/jaar afhankelijk van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Alle risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques ### Meer weten?

Deze eigendom wordt te koop aangeboden onder de vorm van een termijnverkoop (verkoop met uitgestelde betaling). Het voorschot bedraagt 16.000 euro, gevolgd door een maandelijkse afbetaling van 215 euro gedurende een vaste termijn van 7 jaar. De woning is vrij bij akte. Gelegen in het charmante dorp Noth, op korte afstand van La Souterraine, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving in het hart van de Creuse. De ligging combineert een hoge levenskwaliteit met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de N145 blijft de locatie bovendien uitstekend ontsloten. De regio staat bekend om haar authentieke karakter, uitgestrekte natuur en toenemende aantrekkingskracht bij kopers die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de directe omgeving bevinden zich toeristische trekpleisters zoals de Vallée des Peintres ### , het Lac d’Éguzon en het natuurpark van de Brenne ### , wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor zowel eigen gebruik als toeristische exploitatie. Vanuit Brussel bedraagt de reistijd ongeveer 6u15 met de wagen, terwijl u via de trein in circa 4u30 La Souterraine bereikt, met aansluiting in Parijs. Het pand betreft een karaktervolle stenen constructie met schuurvolume, gelegen op een mooi zuidwest gericht perceel van 7a23ca met open zicht op het omliggende landschap. Het perceel heeft een bijkomende afzonderlijke ingang naar de tuin. In 2023 werd reeds een volledig nieuw dak geplaatst. Daarnaast werden ook de zekeringkast en teller vernieuwd en werd de woning aangesloten op de riolering. De basis is dus reeds gelegd voor een verdere kwalitatieve renovatie, waarbij authenticiteit en hedendaags comfort perfect gecombineerd kunnen worden. Voor deze eigendom werd bovendien een volledig dossier voor de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning uitgewerkt, inclusief plannen. Mits de aanpassingswerken kan de woning een bewoonbare oppervlakte bieden van ca. 160m² exclusief de zolderruimte. De realisatie kan gebeuren via een sleutel-op-de-deur formule, maar vormt evenzeer een ideale opportuniteit voor een handige doe-het-zelver die zijn eigen project wil realiseren. Deze eigendom richt zich in het bijzonder tot kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf, een renovatieproject met karakter of een investering in een regio met groeiend potentieel, waar levenskwaliteit en betaalbaarheid hand in hand gaan. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. Meer weten?

Vastgoedcomplex gelegen in het hart van de grensstad GIVET, bestaande uit een woonhuis (verhuurd voor 602€/maand) en een winkel + appartement op de begane grond, te renoveren. Samenstelling deel 1 ( bedrijfsruimte + appartement): - Begane grond: 50m² handelsruimte, achterkamer, buitentoilet, binnenplaats en berging. - 1ste verdieping (toegang via de binnenplaats): ongemeubelde keuken, hal, 2 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, badkamer en WC. Betonnen binnenplaats. Samenstelling deel 2 (huis): - Begane grond: inkomhal, keuken, mooie woonkamer van 32m², bijkeuken, WC en badkamer. - Etage: kamer van 14 m² (kantoor, dressing, etc.), nachthal, 3 slaapkamers, bergkast. Buiten heeft het huis een mooie tuin op het zuidwesten. Prijs: 140.000€ voor het geheel Onroerende voorheffing: 1.384€ Bedrijf + flat : DPE E - 284kWh/m²/jaar Broeikasgasemissies E - 62kgCO2/m²/jaar Huis : DPE D - 239kWh/m²/jaar Broeikasgasemissies C - 7kgCO2/m²/jaar Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Investeringspand met al 2 verhuurde ruimtes en een enorm potentieel (een appartement van 115 m², een in te richten zolder en een te restaureren bijgebouw aan de achterkant). Gratis parkeerplaatsen vlakbij, dicht bij het stadscentrum. Huidige huurinkomsten: 1 086,72€ + leegstaand appartement, en een aanzienlijk extra potentieel dankzij de zolder en het bijgebouw. Samenstelling: - Ondergrond : kelder - Begane grond: gemeenschappelijke hal en twee verhuurde commerciële ruimtes (1 086,72€ maandelijkse huurinkomsten). Winkel 1 (58m²): receptie, wachtkamer, hal, behandelkamer, achterkamer en WC. Winkel 2 (50m²): groot lokaal, achterkamer en WC. - Op de eerste verdieping: een ruim appartement bestaande uit een grote keuken, woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers en WC. - Op de tweede verdieping: een ruime zolder van 137m², met een enorm potentieel voor verbouwing. Buiten vind je een betonnen binnenplaats die toegankelijk is via de gemeenschappelijke hal en een oud bijgebouw op 2 niveaus dat gerenoveerd zou kunnen worden (geen dak). Dit residentiële en commerciële pand biedt je de kans om een investeringspand te kopen met twee zekere en onmiddellijke inkomsten, met bovendien een enorm potentieel om het aantal verhuurbare ruimtes uit te breiden. Een kans om niet te missen! Vraagprijs: 165.000€ Onroerendgoedbelasting: 1.648€ Flat : DPE E - 263kWh/m²/jaar Broeikasgasemissies E - 53kgCO2/m²/jaar Handels : geen DPE Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

. Kom en ontdek dit prachtige Provençaalse pand gebouwd op een perceel van 1 hectare, volledig omheind en zeer goed onderhouden, op het zuiden. Met een oppervlakte van 250 m² leefruimte met hoogwaardige diensten, bestaande uit twee slaapkamers op de begane grond met hun badkamer, evenals twee slaapkamers en doucheruimte boven. Buiten heeft het een prachtig overdekt terras, zomerkeuken (echte pizzaoven, plancha ...) en een groot traditioneel zwembad van 12x6m. Om deze woning te voltooien een conciërgewoning van 38 m² met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Contemplatie en luxe op slechts 5 minuten van het dorp en 20 minuten van St Tropez voor dit huis dat elegantie en sereniteit combineert. Meer weten?

Wie droomt er niet van een modern huis in een van de mooiste dorpen van Frankrijk? Uw vastgoedkantoor presenteert deze prachtige eigentijdse villa van 2018 (10/2018), gelegen in een gesloten en veilige verkaveling. Met een grote woonkamer met een plafondhoogte van 6m, met uitzicht op de buitenruimte. U zult worden verleid door zijn helderheid, zijn hoogwaardige materialen, zijn "uitzicht, zijn aangelegde tuin met zijn verwarmde zwembad. Meer weten?

Prachtig pand met uitzicht op zee en met uitzicht op de golfbaan van Sainte-Maxime, zwembad op het zuiden, met zeer hoogwaardige materialen, onberispelijke bouwkwaliteit, oogverblindende helderheid ... Met 200m2 leefruimte inclusief een lager niveau van 100 m² converteerbaar volgens uw wens (bioscoopzaal enz.). Geen woorden zullen erin slagen om het te beschrijven, bekijk de video en laat je erdoor verleiden. Meer weten?