Transports
Settling near Rue du 18 Juin means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
In under 12 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Residence for sale, Saint-Amand-les-Eaux VBE76569
Rue du 18 juin 1940 22, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
349 000 €
8 Bedroom(s)
423 m²
2 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Située au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, l’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise, dont la façade majestueuse séduit dès le premier regard. Son cachet, sa luminosité et ses volumes généreux créent immédiatement cette sensation d’espace et de confort que l’on recherche dans une maison de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall traversant, un bureau idéal pour une profession libérale et une agréable pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un espace repas lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son espace. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains sous combles.
À l’extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre.
Une maison que l’on découvre, que l’on imagine et surtout que l’on se voit habiter. Une adresse pleine de charme, où une nouvelle histoire familiale pourrait commencer.
Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)
REF:7896544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall traversant, un bureau idéal pour une profession libérale et une agréable pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un espace repas lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son espace. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains sous combles.
À l’extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre.
Une maison que l’on découvre, que l’on imagine et surtout que l’on se voit habiter. Une adresse pleine de charme, où une nouvelle histoire familiale pourrait commencer.
Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)
REF:7896544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
More information
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Price
349 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
8
Livable surface
423 m²
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
464 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
CO2 emission
43
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Nurseries
Groupe Scolaire Communal "L'Orée Du Bois"
Preschools
Groupe Scolaire Communal "L'Orée Du Bois"
Elementary schools
Transports
Rue Wibault-Bouchart
Charging stations
Shopping
Spar Rongy
Supermarkets
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée Des Beaux-Arts
Museums
Escale Forestière
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Arras
Villeneuve-d'Ascq
Tournai
Tourism
It takes 24 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 26 minutes away.
A 34 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
There is an amusement park 24 minutes away by car: "Ecopark Adventures".
An interesting activity to do in the vicinity: "Escale Forestière" within 19 minutes drive.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 14 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is just 35 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Nearby cities
Need to reach Wattrelos? It takes about 38 minutes by car. Great news for commuters: With Valenciennes just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Douai in 33 minutes, convenient for daily life. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes about 28 minutes by car.
Shopping
Convenient for everyday life, a supermarket is in the neighbourhood: "Spar Rongy" (15 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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