Transports
Living near Rue du 18 Juin offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In under 12 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Residence for sale, Rosult VBE76569
Rue du 18 juin 1940 22
, 59230 Rosult
349 000 €
8 Bedroom(s)
423 m²
2 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Située au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, l’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise, dont la façade majestueuse séduit dès le premier regard. Son cachet, sa luminosité et ses volumes généreux créent immédiatement cette sensation d’espace et de confort que l’on recherche dans une maison de famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall traversant, un bureau idéal pour une profession libérale et une agréable pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un espace repas lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son espace. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains sous combles.
À l’extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre.
Une maison que l’on découvre, que l’on imagine et surtout que l’on se voit habiter. Une adresse pleine de charme, où une nouvelle histoire familiale pourrait commencer.
Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)
REF:7896544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall traversant, un bureau idéal pour une profession libérale et une agréable pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un espace repas lumineux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun de trouver son espace. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains sous combles.
À l’extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement prendre le temps de vivre.
Une maison que l’on découvre, que l’on imagine et surtout que l’on se voit habiter. Une adresse pleine de charme, où une nouvelle histoire familiale pourrait commencer.
Énergie (DPE) :
DPE: D ( 218kWh/m²/an)
GES: D ( 43kg CO2/m²/an)
REF:7896544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
More information
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Price
349 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
8
Livable surface
423 m²
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
464 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
CO2 emission
43
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Nurseries
Groupe Scolaire Communal "L'Orée Du Bois"
Preschools
Groupe Scolaire Communal "L'Orée Du Bois"
Elementary schools
Transports
Rue Wibault-Bouchart
Charging stations
Shopping
Spar Rongy
Supermarkets
Tourism
Ecopark Adventures
Amusement parks
Musée Des Beaux-Arts
Museums
Escale Forestière
Activities
Château De Beloeil
Castles
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Nearby cities
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Arras
Villeneuve-d'Ascq
Tournai
Tourism
You will find the "Château De Beloeil" castle just 34 minutes away by car.
It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".
An interesting activity to do in the vicinity: "Escale Forestière" within 19 minutes drive.
"Ecopark Adventures" is 24 minutes away.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 26 minutes away by car.
Education
Looking for a nursery for your children? "G. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is 12 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 14 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Nearby cities
Drivers can reach Wattrelos in 38 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is right around the corner, just 17 minutes by car. Douai is easily accessible by car, just 33 minutes away.
Shopping
No need to travel far for groceries. A supermarket is nearby: "Spar Rongy" (15 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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