NOUVEAUTÉ À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE À MARCHIENNE-AU-PONT
Située au 403, rue de Châtelet à 6030 Marchienne-au-Pont, cette maison rénovée d’environ 100 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 15 m², d'une salle à manger de 12 m², d’une cuisine équipée de 13 m², ainsi que d’une salle de douche.
Le premier étage comprend une chambre de 9m², un dressing et un bureau de 7 m²,
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire de 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC.
Une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046, d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une toiture récente et isolée. Le bien est également raccordé aux égouts.
Le certificat PEB affiche une performance énergétique de catégorie B, avec une consommation de 158 kWh/m².an (référence 20220809005156).
Le revenu cadastral est de 252 €.
Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bureau Savini au Tel 071/53.57.96
Contact .
Nos bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 17h30 et le vendredi de 9h à 17h.
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Settling near Rue de Châtelet means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to nursery "H. V. Du Service Les Petits Calins" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Your children can walk to high school "Cefa - Institut Sainte-Marie", just 13 minutes away on foot.
With La Louvière just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Mons in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 33 minutes by car.
The "Ragnies Golf Club" golf course is 20 away.
"Bois Du Cazier" is 7 minutes away.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 19 minutes away by car.
There is a boat trip just 21 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 12 minutes with your car.
Just 12 minutes away is the "Maison De La Poterie".
The museum "Musée De La Photographie" can be reached in 4 minutes.
Commuters will appreciate proximity to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 3 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Quai Verlaine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 10 minutes with your bike.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 10 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale with a stand 2 minutes’ walk away.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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