NOUVEAUTÉ À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE À MARCHIENNE-AU-PONT
Située au 403, rue de Châtelet à 6030 Marchienne-au-Pont, cette maison rénovée d’environ 100 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 15 m², d'une salle à manger de 12 m², d’une cuisine équipée de 13 m², ainsi que d’une salle de douche.
Le premier étage comprend une chambre de 9m², un dressing et un bureau de 7 m²,
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire de 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC.
Une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046, d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une toiture récente et isolée. Le bien est également raccordé aux égouts.
Le certificat PEB affiche une performance énergétique de catégorie B, avec une consommation de 158 kWh/m².an (référence 20220809005156).
Le revenu cadastral est de 252 €.
Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bureau Savini au Tel 071/53.57.96
Contact .
Nos bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 17h30 et le vendredi de 9h à 17h.
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Ce bien, situé près de la Rue de Châtelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Marcinelle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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