Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
Construction récente (2009) avec toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central + poêle à pellets
Alarme installée
Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
Accès rapide à l’autoroute
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
1er étage :
Salon lumineux avec poêle à pellets
Salle à manger
Cuisine équipée
Hall de nuit desservant 2 chambres
Salle de bain avec baignoire et WC
Accès à la terrasse et au jardin
Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
Revenu cadastral : 691 €
Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir.
Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
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Living near Rue Bois du Sart offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 41 - Charleroi - Jumet with a stop 8 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Roux" train station is under 3 minutes away by car.
Brussels South Charleroi Airport is 7 minutes away by car, or reachable by public transport in about 63 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 4 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 6 minutes.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Roux" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Courcelles" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Courcelles" (20 minutes on foot or 2 minutes by car).
Just 4 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", 19 minutes away.
Just a short drive away, "B. M. Du Service Petit À Petit" (nursery) is reachable in 1 minute.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 16 minutes away by car.
Just 14 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
There is an amusement park 13 minutes away by car: "Bois Du Cazier".
There is a boat trip just 18 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 17 minutes.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 17 minutes drive.
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
Need to reach La Louvière? It takes just 16 minutes by car. Drivers can reach Mons in 33 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 30 minutes by car. Great news for commuters: With Charleroi just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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