Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
Construction récente (2009) avec toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central + poêle à pellets
Alarme installée
Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
Accès rapide à l’autoroute
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
1er étage :
Salon lumineux avec poêle à pellets
Salle à manger
Cuisine équipée
Hall de nuit desservant 2 chambres
Salle de bain avec baignoire et WC
Accès à la terrasse et au jardin
Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
Revenu cadastral : 691 €
Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir.
Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Bois du Sart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Roux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Petit À Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan