Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
Construction récente (2009) avec toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central + poêle à pellets
Alarme installée
Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
Accès rapide à l’autoroute
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
1er étage :
Salon lumineux avec poêle à pellets
Salle à manger
Cuisine équipée
Hall de nuit desservant 2 chambres
Salle de bain avec baignoire et WC
Accès à la terrasse et au jardin
Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
Revenu cadastral : 691 €
Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir.
Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Bois du Sart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Petit À Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", op slechts 19 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, 41 - Charleroi - Jumet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan