Maison à vendre - Courcelles VBD97204
290 000 €
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Description
✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles
Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
🏡 Les atouts de la maison :
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Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
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Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
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Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
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Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
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Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
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Construction récente (2009) avec toiture isolée
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Châssis PVC double vitrage
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Chauffage central + poêle à pellets
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Alarme installée
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Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
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Accès rapide à l’autoroute
🛋️ Aménagement intérieur :
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Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
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1er étage :
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Salon lumineux avec poêle à pellets
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Salle à manger
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Cuisine équipée
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Hall de nuit desservant 2 chambres
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Salle de bain avec baignoire et WC
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Accès à la terrasse et au jardin
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Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
📌 Informations pratiques :
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Revenu cadastral : 691 €
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Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir.
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Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
670 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56777 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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