Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
Construction récente (2009) avec toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central + poêle à pellets
Alarme installée
Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
Accès rapide à l’autoroute
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
1er étage :
Salon lumineux avec poêle à pellets
Salle à manger
Cuisine équipée
Hall de nuit desservant 2 chambres
Salle de bain avec baignoire et WC
Accès à la terrasse et au jardin
Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
Revenu cadastral : 691 €
Électricité : non conforme mais très peu de modifications à prévoir.
Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
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Ce bien, situé près de la Rue Bois du Sart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 8 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Roux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 11 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Petit À Petit" est à 7 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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