Residence for sale - Mellet VBB90258 Option
Rue de Fleurus 63 6211 Mellet
Make offer from 195 000 €
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Description
Compromis en cours de rédaction !Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans le village de Mellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine non-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, vous trouverez une petite cour exposé sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménagé et isolé offre une belle et spacieuse chambre aves des espaces de rangement sous comble. Cette maison est équipée de châssis triple vitrage en PVC partout, une k7 à bois procurent une chaleur agréable et économique, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière à condensation Buderus datant de 2019. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 535€). Prix : faire offre à partir de 195.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 535 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
152 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
125 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
297 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59301 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/12/2033
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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