House for sale - Mellet

Cap Sud Namur presents this three-fronted house ideally located in Lambusart, close to shops, amenities and major roads. The property offers generous living spaces and significant renovation potential, making it ideal for renovation enthusiasts or investors. On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall leading to an open office area, perfectly suited for remote working or a professional activity. This level also includes a semi-equipped kitchen, a pleasant living and dining area, as well as a laundry room with space for washing machines and direct access to the outside. The first floor, to be renovated according to your wishes, consists of four bedrooms and a shower room, offering the opportunity to create a fully personalized sleeping area tailored to your needs. The top floor features a large attic covering the entire surface of the house, offering excellent additional conversion potential (bedrooms, office, leisure room, etc.). The property also benefits from a partial basement cellar, ideal for storage. Outside, the property enjoys a north-east facing plot of 790 m². A side access along the house is a real advantage, providing easy access to the garden and numerous layout possibilities. From a technical point of view, the house is fitted with double-glazed windows, a recent Vaillant city gas boiler, a 150-litre hot water tank and is connected to the sewage system. The EPC rating is D and valid until 02/02/2036. The electrical installation is not compliant. A great opportunity not to be missed to fully exploit the potential of this ideally located property. Want to know more?

This mixed-use building for sale in Gosselies, located at Place des Martyrs 8-9, offers a unique investment opportunity with a diverse range of income-generating spaces. Priced at €590,000, this property comprises three well-maintained apartments, two commercial premises, and a sizable warehouse, all fully compliant with urban planning regulations. The building’s combined monthly rental potential is approximately €5,300, with the current rental income reported at €2,900. The commercial space on the right side, spanning about 200 m², features a reception and restaurant area, professional kitchen, barbecue, sanitary facilities, and cold storage chambers. This segment can be leased for around €1,800 per month. On the left side, another commercial space of roughly 100 m² currently accommodates an aesthetic salon and is rented for €640 monthly. The residential part consists of three two-bedroom apartments spread over two levels, measuring approximately 120 m² each for two units and 140 m² for the largest one. These apartments are in excellent condition and come equipped with fitted kitchens. Two apartments are rented for €730 per month each, while the third commands a rent of €800 monthly. The warehouse or garage area covers about 230 m² and includes storage space with a goods lift leading to an exploitable basement suitable for shelving or kitchen use, available for rent at €600 per month. The property is fitted mostly with recent double-glazed PVC frames, gas heating, and separate meters for electricity and gas usage as well as water consumption. All apartments comply with fire safety regulations and have certified electrical installations. The energy performance certificates (EPC) fall within categories B to C, with specific energy consumption ranging from 129 to 195 kWh/m²/year. Situated on a 353 m² plot with two façades, this mixed building does not include a lift but benefits from a garage space and a total of six bedrooms spread across the apartments. The cadastral income stands at €1,651 annually, and there is no VAT applicable to the sale. With a valid EPC certificate until December 7, 2033, and all legal certifications in place, this property stands as a promising asset in Gosselies for investors or owners seeking diversified rental income streams. Interested parties are encouraged to contact the seller to submit offers starting at €590,000, subject to owner acceptance. Want to know more?

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir immobilier vous propose cette élégante maison de maître à rafraîchir qui vous séduira par ses volumes, son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Et si vous pouviez allier charme, espace… et potentiel d’agrandissement ? ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Véranda de 11 m² 🔹Grand hall d'entrée de 24 m² 🔹Salon lumineux de 35 m² 🔹Salle à manger de 26 m² 🔹Cuisine spacieuse de 28 m² 🔹Pièce de 7 m², idéale pour une réserve ou une buanderie 🔹Bureau de 16 m² 🔹WC séparé ➡️Au 1er étage : 🔹Vaste hall de nuit de 21 m² 🔹3 chambres confortables de 16, 17 et 18 m² 🔹Une 4ème grande chambre de 25 m² avec un dressing 7 m² et une terrasse 🔹Une salle de bains de 6 m² ➡️Au 2ème étage : 🔹Hall de 7 m² 🔹3 greniers aménageables de 24, 35 et 38 m² ➡️Au sous-sol : 🔹Hall de cave de 30 m² 🔹Cave de 25 m² 🔹Chaufferie de 12 m² 🌿À l'extérieur : 🔹2 terrasses 🔹Jardin 🔹Grande allée 🔹Garage de 30 m² 🔥En option à partir de 65 000 € 🔹Possibilité d’acquérir le terrain voisin de 648 m² 👉 Un véritable atout stratégique : 🌳 Agrandir considérablement votre jardin 🏗️ Construire (sous réserve d’urbanisme) ❤️ Pourquoi ce bien est unique : 🔹Maison de maître pleine de cachet 🔹Énorme potentiel d’aménagement 🔹Possibilité d’extension ou de projet immobilier ⚠️ Opportunité extrêmement rare dans le secteur ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

CAMIMAX offers you this vast 9-acre building plot in a quiet location in the heart of the charming village of Rèves. Free of construction, it is included in the rural housing zone of the sector plan. Ideally located, the site benefits from numerous facilities such as access to schools, shops and major roads. Don't hesitate to contact us on ### Want to know more?

CAMIMAX offers you this large building plot of almost 8 ares in a quiet location in the heart of the charming village of Rèves. Free of construction, it is included in the rural housing zone of the sector plan. Ideally located, the site benefits from numerous facilities such as access to schools, shops and major roads. Don't hesitate to contact us on ### Want to know more?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux équipements garantissant un excellent confort de vie, idéalement située dans le village recherché de Thiméon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, un lumineux séjour de 34 m² agrémenté d'un poêle à bois de type K7, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace de loisirs offre une réelle flexibilité d'aménagement. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 17 m². Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves avec espace buanderie ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Sur le côté de la propriété, un garage ainsi que deux emplacements de parking privatifs facilitent le stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, de châssis en bois double vitrage ainsi que de châssis PVC double et triple vitrage équipés de volets électriques et manuels. Deux unités de climatisation réversible chaud/froid assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, d'un boiler électrique et de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2010, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Prix : faire offre à partir de 349.000 €. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Want to know more?

Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et à l'abri de toute circulation. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de beaux volumes avec 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Un vaste grenier de 68 m² complète le bien et représente un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un parking privatif situé devant la maison, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une situation privilégiée, un environnement calme, de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un important potentiel d'évolution. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Want to know more?

FLEURUS - Chemin des bois 57: Dans une rue calme, parcelle de terrain de plus d'1ha 70a située en zone d'habitat offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Sur le terrain, vous trouverez un bâtiment (ancienne graineterie) avec ses annexes sur plusieurs milliers de m² ainsi qu'un entrepôt de +/- 1.000 m². Des études préalables sont en cours afin d'introduire un permis pour un projet entre 70 et 80 logements (permis non déposé à ce stade). Sol non pollué. Opportunité Rare dans la région. Want to know more?

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 270 : Maison 3 façades directement emménageable comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une spacieuse salle de bains. Une cour extérieure vient compléter ce bien. Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB D (304 kWh/an) CU: 20260624000382. Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au ### Want to know more?

La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros Want to know more?

Crownimmo vous propose ce bien plein de charme, à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison 3 façades de 163 m² habitables (selon PEB) séduira les amateurs de projets ainsi que les familles en quête d'un futur cocon à personnaliser selon leurs envies. Avec son garage, son jardin et son cadre résolument champêtre, cette maison offre un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement : des biens avec de telles caractéristiques sous la barre des 200.000 € se font rares sur le marché ! Composition actuelle : Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier ainsi qu'un garage. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour créer l'espace de vie familial dont vous rêvez. À l'extérieur : Un terrain de 330 m² vous attend, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un accès latéral piéton permet également le passage de vélos, brouettes ou visiteurs en toute simplicité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison ne manque pas d'atouts : des volumes généreux, un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation à la clé. Caractéristiques : 163 m² habitables selon PEB 2 chambres Bureau Grenier Garage Chauffage au gaz Citerne d'eau de pluie Terrain de ± 330 m² Environnement calme et campagnard PEB : F Visites (uniquement sur rendez-vous) : Lundi de 17h à 19h Samedi de 10h à 12h Infos et visites : Johan – ### Estimation gratuite de votre bien, disponible 7j/7. Want to know more?

This charming residence located at Rue de la Chocolaterie 17 in Fleurus offers a generous living space of approximately 152 m², set on a 170 m² plot. Priced at €230,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with flexible layout options. Built in 1930, the house extends over multiple levels, featuring a ground floor with an entrance hall, living room, dining room, a fully equipped kitchen, an additional dining area adaptable to your needs, one bathroom, and a separate toilet. The first floor comprises three bedrooms accessed via a central hallway. The second floor includes a large attic of around 39 m², which can be converted into a master suite or two additional bedrooms, potentially increasing the total bedroom count to four or five depending on your requirements. The residence benefits from practical features including aluminum double-glazed window frames and central heating powered by an oil-fired system. The property’s electrical installation does not meet current conformity standards. The energy performance certificate rates the house with an EPC of E, reflecting a specific primary energy consumption of 391 kWh/m²/year. The building has two facades with a southwest orientation, enhancing natural light throughout the day. The outdoor space includes a garden facing southwest, providing an ideal setting to enjoy sunny weather and outdoor activities. With a cadastral income of €565 and no VAT applicable, this home is presented in normal condition and is currently unoccupied. Situated in the city of Fleurus, this property combines the charm of its established construction with adaptable interior spaces suitable for various living arrangements. Its location ensures access to local amenities while maintaining a residential ambiance. Priced at €230,000 and subject to owner acceptance, this residence is an attractive option for buyers interested in a spacious and versatile home within Fleurus. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

This spacious three-façade residence located at Chaussée de Charleroi 124 in Fleurus offers generous living space ideal for a family setting. Built in 1899, the property features a total living area of approximately 250 m² distributed over multiple levels. On the ground floor, there is a welcoming entrance hall leading to a garage measuring 19.6 m², a bright living room, a dining area, and a large equipped kitchen of 20.9 m² that provides a convivial atmosphere. Additionally, this level includes a second living/dining room of 22.5 m², a laundry room, and a shower room with a separate toilet, enhancing the functionality of the home. Upstairs, the first floor comprises four bedrooms with sizes ranging from 10.8 m² to 15 m², including two bedrooms arranged enfilade, and a bathroom. The second floor presents an impressive master suite of 41 m² featuring a 10 m² dressing or office space as well as a 15 m² attic, offering versatile options for customization. The property is set on an ample plot of 670 m², providing an extensive fenced garden that includes a workshop and a pétanque terrain, perfect for outdoor activities and relaxation. The house benefits from double-glazed PVC windows installed in 2006 and pellet stove heating, with gas connection available in the street for potential future use. The garage offers convenient parking and storage space. The building’s energy performance certificate rates it as category D, with a specific primary energy consumption of 340 kWh/m² per year. The cadastral income is stated at €837, and the property is currently not furnished or rented. Situated in the heart of Fleurus, all essential amenities are within immediate reach, enhancing everyday convenience. The asking price for this notable residence is €320,000, offered subject to the owner’s acceptance. Interested parties are encouraged to arrange a visit or request further information by contacting the provided phone number. This residence represents an excellent opportunity to acquire a spacious family home with diverse living spaces and outdoor features in a well-served location. Want to know more?

This residence for sale in Fleurus offers a unique opportunity to acquire a charming terraced house conveniently located near the city center, on an easily accessible main road and close to various amenities. Priced at €149,000, this property presents a practical living space spanning approximately 100 square metres of habitable area. The ground floor comprises a dining room, a living room, a breakfast nook, and a kitchen, complemented by a shower room with toilet facilities. Outdoor features include a terrace and a garden of around 120 square metres, providing an inviting space for relaxation and outdoor activities. The property is currently in need of renovation, allowing the new owner to customize it according to personal tastes and requirements. Upstairs, the house consists of two spacious bedrooms that benefit from natural light through PVC and wooden double-glazed window frames, contributing to the overall comfort and energy efficiency of the home. Heating is provided via natural gas, ensuring reliable warmth throughout the colder months. The electrical installation is certified compliant until 2036, offering peace of mind regarding safety and standards. The property holds an energy performance certificate (EPC) rating of C with a specific primary energy consumption of 338 kWh/m² per year, reflecting moderate energy use. The total plot size measures approximately 90 square metres, combining both built and outdoor spaces efficiently. Situated at Chaussée de Charleroi 387, 6220 Fleurus, this property benefits from its strategic location within the city of Fleurus. It offers access to local conveniences while maintaining a balance between urban living and private outdoor space. The cadastral income is registered at €518, and the property is not subject to VAT. Prospective buyers are invited to submit offers starting at €149,000, subject to the owners' approval. For further information or to arrange a visit, please contact the agent at ### This opportunity represents an excellent prospect for those seeking a residence with potential in a well-positioned area of Fleurus. Want to know more?

À vendre – Située à Gosselies. Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour un jeune couple ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m². Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre. La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m². Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme. PEB E 341 kWh/m2.an 20260709001188 Revenu cadastral : 356 €. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Infos & visites Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 ### 📩 ### 🌐 ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille Want to know more?