Huis te koop - Mellet

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir immobilier vous propose cette élégante maison de maître à rafraîchir qui vous séduira par ses volumes, son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Et si vous pouviez allier charme, espace… et potentiel d’agrandissement ? ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Véranda de 11 m² 🔹Grand hall d'entrée de 24 m² 🔹Salon lumineux de 35 m² 🔹Salle à manger de 26 m² 🔹Cuisine spacieuse de 28 m² 🔹Pièce de 7 m², idéale pour une réserve ou une buanderie 🔹Bureau de 16 m² 🔹WC séparé ➡️Au 1er étage : 🔹Vaste hall de nuit de 21 m² 🔹3 chambres confortables de 16, 17 et 18 m² 🔹Une 4ème grande chambre de 25 m² avec un dressing 7 m² et une terrasse 🔹Une salle de bains de 6 m² ➡️Au 2ème étage : 🔹Hall de 7 m² 🔹3 greniers aménageables de 24, 35 et 38 m² ➡️Au sous-sol : 🔹Hall de cave de 30 m² 🔹Cave de 25 m² 🔹Chaufferie de 12 m² 🌿À l'extérieur : 🔹2 terrasses 🔹Jardin 🔹Grande allée 🔹Garage de 30 m² 🔥En option à partir de 70 000 € 🔹Possibilité d’acquérir le terrain voisin de 648 m² 👉 Un véritable atout stratégique : 🌳 Agrandir considérablement votre jardin 🏗️ Construire (sous réserve d’urbanisme) ❤️ Pourquoi ce bien est unique : 🔹Maison de maître pleine de cachet 🔹Énorme potentiel d’aménagement 🔹Possibilité d’extension ou de projet immobilier ⚠️ Opportunité extrêmement rare dans le secteur ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables. 🏠Composition : 🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet 🔹Cuisine spacieuse de 19 m² 🔹Hall de nuit de 8 m² 🔹1 chambres de 12 m² 🔹2 chambres de 14 m² 🔹Grande salle de douche de 11 m² 🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre 🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage ❌ Pas d’extérieur ⚡Informations énergétiques et techniques : ‍✅PEB D ‍✅Électricité conforme jusqu'en 2043 ‍✅Nouveau boiler ‍✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs ‍✅Isolation de la toiture refaite ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Maison à rénover en gros oeuvre en plein centre de Gosselies et proches de toutes commoditées. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage se trouve deux chambre. Les combles sont aménageables. Commodités : toiture en tuiles, nouveaux châssis en Dv PVC, un compteur eau, un compteur gaz et un compteur électrique. Dispense de certification PEB. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir l'ensemble des informations. Meer weten?

Deze aangename gelijkvloerse woning uit 1996 ligt in een rustige, gewilde wijk van Ransart. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aangename serre en een garage met gemotoriseerde deur. De woning heeft ook drie buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren heel eenvoudig is. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.400 m² op het zuidwesten, profiteert het pand van een bijzonder goed belichte tuin, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Technisch gezien is de woning uitgerust met een condensatieketel en een regenwatertank van 5.000 liter die met name de sanitaire voorzieningen van water voorziet, wat een echt besparingsvoordeel oplevert. 📍 ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20260417033824 - PEB: D - E spec 284 kWh/m² - E tot: 37005 kWh/m².an. Verkoop op lijfrente: Pakket: doe een bod vanaf €35.000 Maandelijkse lijfrente: €550 geïndexeerd voor 15 jaar Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Levenslange bewoning door de verkoper Een investeringskans voor een steeds zeldzamer wordend gelijkvloers pand gelegen in een gewilde wijk van Charleroi. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Ransart, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een gewilde omgeving. Deze eigendom combineert functionaliteit met stijl en biedt een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over een mooi uitgeruste leefruimte, een gezellige woonkeuken en drie grote slaapkamers van elk circa 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een extra ruimte die gebruikt kan worden als bureau of dressing, en een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van energiezuinige systemen, zoals een conform elektrisch systeem en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de lage energiekosten met een EPC-waarde van slechts 103 kWh/m² per jaar. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van het beschikbare oppervlak. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m² die volop natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot het terras van 40 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers en geeft eveneens toegang tot de tuin, welke een oppervlak van 300 m² heeft en volop potentieel biedt voor tuinliefhebbers of uitbreidingen. Boven vindt u de drie ruime slaapkamers en een flexibele ruimte die zich perfect leent voor een bureau of dressing. De woning beschikt verder over een garage en twee parkeerplaatsen binnen en twee buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin, georiënteerd op het westen, is ideaal voor zonnige middagen en biedt volop privacy. Gelegen in Ransart, geniet u hier niet alleen van de rust en ruimte die deze villa biedt, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen en aantrekkelijke voorzieningen in de regio. De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken of voor kopers die investeren in een huis met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €378.000, zonder BTW, en deze kans mag u niet missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat u zeker moet bekijken! Meer weten?

Prachtig huis met 3 voorgevels, perfect gelegen in de stad Ransart. Begane grond: een lichte woonkamer van 23 m² gevolgd door een eetkamer van 11 m², een moderne, volledig uitgeruste keuken van 17 m² en een doucheruimte van 15 m² met bad en WC. 1e verdieping: een nachthal die leidt naar 2 goede slaapkamers (11m² en 17m²), met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer boven de doucheruimte (15m²). 2e verdieping: een grote slaapkamer van 20m². Buiten; Een eigen zij-doorgang, een aangenaam terras en een grote tuin op het zuiden. Technische kenmerken; Pannendak met isolatie (recente dakgoten), Centrale oliegestookte installatie met 1200 liter tank, Elektrisch systeem conform (dubbele tijd), PVC ramen met dubbele beglazing (2021), Rioolaansluiting, Alarm, PEB E 366 kWh/m².an N°20260420032259 , RC: 400 EUROS, Bieden vanaf 199.000euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor informatie of een bezichtiging. VIDEO BESCHIKBAAR OP ONZE FACEBOOK PAGINA Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement (très bonne plus-value possible en cas de rénovation complète), avec jardin et 4 chambres au minimum. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (7,5m²), dégagement (4,4m²) vers living avec arcade et cheminée (33m²) et une cuisine semi-équipée (10m²) avec sortie vers l'extérieur, salle de bains avec lavabo, baignoire, wc et placard mural (6m²). Etage: partie principale: hall de nuit (8,4m²), grande chambre de 25m² (possibilité de la scinder, 2 fenêtres), 2ème chambre de 14,5m². Au-dessus des annexes: 2 pièces en enfilade aménageables de 18m² et 14m² avec escalier donnant accès à la remise. Terrain: petite terrasse avec pergola (4,6m²), remise/chaufferie avec escalier en bois pour accéder à l'étage (14m²), grand jardin clôturé en partie. Commodités: chauffage central mazout, chaudière 2010; châssis bois DV et SV avec volets partout; toiture: annexes: tôles ondulées, principale: en tuiles, état correct; électricité à rénover et à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et béton et plancher à l'étage. Remarques: excellent potentiel d'extension. Situation: dans une commune prisée à la limite du Brabant Wallon, sur une chaussée, à proximité du centre de Frasnes et de toutes commodités (commerces, grands axes, transport en commun), à 14 km de Nivelles et 38 km de Bruxelles. RC: 565 €. PEB: F 471 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 139.900 €. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 43, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €250.000. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met meerdere opties voor gebruik, dankzij de goed doordachte indeling en de recente renovaties. Het gelijkvloers is voorzien van een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of extra woonvertrek, inclusief een slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een garage. Boven vindt u een zeer lichte woonkamer van 26 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer met douche en WC aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een nieuw thermodynamisch boiler, dimbare LED-verlichting zowel binnen als buiten, en de mogelijkheid tot installatie van een airconditioning. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke tuin van 247 m² met sfeervolle verlichting, waarin u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een handige berging van 18 m² en een verwarmingsruimte, waardoor het geheel zeer praktisch is ingericht. De woning beschikt over duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van 375 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik en onderstreept de moderne kenmerken van het pand. De ligging in Fleurus combineert het voordeel van rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe bewoners die willen investeren in een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een uitstekende locatie. Meer weten?

Nous vous présentons ce bien atypique composé de deux maisons attenantes réunies en une avec spacieux garage. Au niveau du rez de chaussée, garage commun (donnant accès à l'espace appartement), salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse, salle de douche, salon avec accès vers l'étage coté maison. Au premier étage : deux chambres coté maison et coté appartement : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche. Au second étage, troisième chambre coté maison et coté appartement, deux chambres et grenier aménageable. Enorme potentiel que ce soit pour une maison unifamiliale ou bi familiale. Les interconnections entre les maisons sont uniquement au rez de chaussée mais il est difficile de les vendre séparément. Faire offre à partir de 90 000 € par lot. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Masses Diarbois 8 in Ransart, een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktisch ingerichte woning. Deze residentie voor verkoop biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 258 m² en beschikt over meerdere aantrekkelijke kenmerken. De woning heeft drie gevels met een privaat zijpad, een voortuin en een achtertuin met een bijhorende opslagruimte en kelder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken die semi uitgerust is met o.a. oven, vaatwasser, lavabo en kookplaten, en een eetkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet met lavabo, en toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. Deze woning combineert solide bouwkwaliteiten met hedendaags comfort. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout tijdens koude periodes voor aangename warmte zorgt. Verder is de elektrische installatie conform tot 2039 en beschikt de woning over een pelletkachel voor extra verwarmingsopties. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen en de woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. De buurt in Ransart biedt een rustige en toegankelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dicht bij de stad. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €199.000, en de kadastrale inkomen is vastgesteld op €565. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele inschatting van de waarde kan binnen 24 uur worden verzorgd, en verdere details zijn te vinden op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te starten. Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Ransart, met een royale 180 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bij binnenkomst vind je een grote, lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De functionele keuken geeft uit op de eetkamer. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden veel ruimte voor verbouwing, en de ruime zolder kan worden verbouwd tot extra kamer of opslagruimte. Buiten vind je een tuin die wacht om naar eigen wens te worden ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om zijn imago vorm te geven in de gewilde regio Ransart. PERF ENERG: PEB N°20250809007834 - PEB: G - E spec 613 kWh/m² - E tot: 93072 kWh/m².an. Bieden vanaf 210000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 259.000 €. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Fleurus, gelegen aan de Rue du Spinois 81. Deze charmante eengezinswoning combineert comfort en functionaliteit in een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning een ideaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte, die naadloos verbonden zijn en zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De recente, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau dat momenteel dienstdoet als extra slaapkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De woning wordt compleet gemaakt door tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Zo beschikt de woning over dubbel glas in PVC-kunststoffen uit 2012, een centrale gasketel van hetzelfde jaar voor efficiënte verwarming, en een beveiligingssysteem met camera’s en sensoren voor extra geruststelling. Het ruime perceel van bijna 600 m² biedt veel buitenruimte, inclusief een tuin van 597 m² op het zuidoostelijk georiënteerde perceel, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras van 18 m² waar u op zonnige dagen kunt genieten, en een oprit met ruimte voor twee voertuigen, afgesloten met een poort en een carport. De opbergruimte wordt aangevuld door de aanwezige kelderruimtes. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label E en een verbruik van 366 kWh/m² per jaar, wat goed aansluit bij de normen. Fleurus is gunstig gelegen nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke connecties naar de omliggende regio’s. De woning wordt aangeboden voor €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor wie deze mooie woning niet wil missen, raden wij aan snel contact met ons op te nemen via het nummer ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fleurus en plannen graag een bezichtiging in om u de volledige charme van deze woning te laten ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fleurus combineert comfort, ruimte en moderne renovatie op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 198, biedt deze volledig gerenoveerde driegevelwoning een harmonieuze mix van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over een helder, ruim salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste lichte keuken van 14,7 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 20,3 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten, die zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas garandeert warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De EPC-score van C (241 kWh/m²/jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een certificaat dat geldig is tot 2036. Buiten vindt u een prachtige tuin van 318 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De aankoopprijs is exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een niet-privé-gebonden kadastraal inkomen van €327 en zonder btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Fleurus! Meer weten?

Contact : ### -> ### ) We Invest Charleroi vous présente cette maison trois façades à rénover située à Lambusart, bénéficiant d’un jardin et d’un espace de parking. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, espace buanderie, cuisine dont la plateforme est à refaire, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres, un petit bureau et une salle de bain Dernier étage : deux petites chambres et un espace grenier Sous-sol : cave Extérieur Jardin à débroussailler Espace de parking Équipements Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au mazout Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation avec du potentiel et une belle configuration. Prix : faire offre à 129.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Adresse : Rue Auguste Ligot 30, 6041 Gosselies Maison unifamiliale à rafraîchir de 178 m² nets habitables sur une parcelle de 2a30ca comprenant 6 chambres, grenier aménageable, caves, jardin orienté Est. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaiques Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,7 m²), salle-à-manger (16,27 m²), salon (22,62 m²), cuisine (15,58 m²/hauteur sous plafond 252 cm/plafond lambris bois/équipements : taques au gaz de ville, hotte, frigo, four), salle de bains (5,67 m² avec douche, WC, lavabo, boiler électrique Ariston), véranda/buanderie (11,34 m²) ; Au 1er étage : palier (1,75 m²), hall de nuit (3,7 m²), WC (3,19 m²), 3 chambres (13,44 m²/11,24 m²/11,56 m²) ; Au 2ème étage : palier (1,87 m²), hall de nuit (4,93 m²), 3 chambres (14,65 m²/13,04 m²/12,27 m² – deux chambres communicantes, une avec accès grenier) ; Au 3ème étage : grenier (±30 m², toiture isolée PU 10 cm + laine minérale) ; Sous-sol : deux caves (10,72 m² et 7,32 m²) À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est, remise de 6 m² à rénover. Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2021), boiler électrique pour eau chaude sanitaire, panneaux photovoltaïques (±3,3 kWc), toiture isolée, électricité à remettre en conformité R.C.: 386 € Faire offre à partir de : 215.000 € - Prix d'achat immédiat : 235.000 € PEB D n°20260331037239 – 287 kWh/m².an – 77.921 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies die u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de rue des Ateliers Lefort 81, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over een solide bouwjaar uit 1966, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is volledig uitgerust met een gezellige haard in de woonkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De woning is tevens voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok van 7 m², dat perfect aansluit bij de woonruimte. Dankzij de drie gevels en de zuidoostgerichte voorgevel profiteert deze woning van voldoende natuurlijke lichtinval. Het beschikt over een kelder van 15 m², een zolder van 54 m² die nog verder kan worden ingericht, en een ruime tuin met een terras van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is praktisch ingericht met een garage van 17 m² met automatische poort, een atelier of opslagruimte van 20 m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de binnenplaats, en extra parkeerplaatsen langs de zijde van het huis. De buitensituatie wordt gekenmerkt door een binnenkoer en een half overdekt terras, perfect voor gezellige zomeravonden of barbecues. De woning beschikt over moderne dubbel- en drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, en centrale gasverwarming met een recente CV-ketel (2007). Daarnaast is het perceel van 185 m² uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op een rustige straat die het wooncomfort verhoogt. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over water- en gasaansluitingen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige locatie, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De ondiepe zolder kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of kantoorruimte, terwijl de tuin en terrassen volop kansen bieden voor buitenleven. De woning verkeert in een goede staat, hoewel de elektrische installatie niet conform is en enige aandacht vereist. Deze betaalbare investering biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in Gosselies. Vraagprijs vanaf €195.000, met de optie tot onmiddellijke aankoop tegen €225.000. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?