Huis te koop - Mellet

Située dans une rue calme de Ransart, maison 3 façades (avec passage latéral pour l'accès au jardin et au garage) en cours de rénovation. Elle se compose d’un séjour (18m²), une salle à manger (18m²), un espace pour la cuisine (12m²) et une salle de bains (5m²). A l’étage, 2 grandes chambres (18 et 18 m²) et un grenier de rangement. A l’extérieur, garage, possibilité d’une belle terrasse donnant sur un grand jardin (+/-600m² avec la maison - terrain en cours de bornage). Informations générales : Châssis simple vitrage, il n'y a pas de compteur électrique, R.C à 520€, PEB F 477 20250603031726, proche des axes routiers et des commerces. Faire offre à partir de : 115.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

FLEURUS -route de Gosselies 3 : Vaste bel-étage idéalement situé, à proximité de la nouvelle gare de Fleurus. CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . A l'étage : hall, séjour, cuisine, première salle de bain. Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (dont une de passage actuellement mais modifiable), deuxième salle de bain. D'un point de vue technique : toiture récente, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), système d'alarme, adoucisseur, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, parlophonie, terrasse, jardin, peut convenir pour une professions libérale, 2 emplacements de parking privatifs en devanture. PEB: C. 227 kWh/m².an - code unique : 20250723025759. Faire offre à partir de 240.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison à rafraichir située dans le village de Thiméon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30m² avec sa jolie cheminée décorative, une cuisine/salle à manger de 28m², une salle de bains (wc, évier et douche) ainsi qu'une véranda de 13m² qui donne accès au passage latéral de la maison. Au premier étage, un hall de nuit permet d'accéder à quatre chambres (19m², 13m², 11m² et 10m²), un espace salle de bains ainsi que l'accès au grenier. Grand grenier aménageable de 40m². Cave au sous sol. A l'extérieur, vous trouverez un passage latéral, une terrasse et le jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets, d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire, d'un nouveau tubage (possibilité de placer un poêle à bois). Prix : faire offre à partir de 220.000€. Contactez nous au ### afin de planifier une visite ! Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de la Maladrée 17 in Wangenies, een rustige omgeving omgeven door uitgestrekte velden. De woning werd gebouwd in 1996 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloerse indeling. Via een elektrisch bedienbaar poort komt u op een ruime oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen, met daarnaast een grote garage en voldoende parkeermogelijkheden buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kantoorruimte die het geheel compleet maken. Het interieur wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en er is een airconditioning aanwezig voor extra comfort. Het huis biedt eveneens een grote terrassen van 75 m² en een tuin van ongeveer 250 m² met een afsluitbare tuinberging. Buiten beschikt de woning over diverse kenmerken die het wonen aangenaam maken, zoals dubbele PVC-ramen voor goede isolatie, een watertank van 3000 liter en een recent geïnstalleerde nieuwe ketel. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is gekend als D, en de woning is aangesloten op de riolering. De ligging aan een rustige straat met beperkte overstromingsrisico's maakt dit vastgoed interessant voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. Meer weten?

Te koop 100% van de aandelen van Les Etangs des Fouilles n.v., gebouw en goodwill gebruikt als visserij - restaurant - feestzaal - paardenboxen op 4,38 hectare omheind terrein, 3 vijvers, hoofdgebouw bestaande uit een taverne, brasserie met bar en sanitair, twee terrassen, een professionele keuken, een berging, een kelder, een feestzaal voor 100 personen met sanitair, een visruimte, een loods met stookruimte en dubbel toilet, woongedeelte momenteel bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer. Meer informatie, volledige beschrijving en virtuele rondleiding beschikbaar op ### .000 euro onmiddellijke verkoopprijs 1.250.000 euro zonder notariskosten te betalen Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Temple 35 in Wangenies, een rustige en landelijke deelgemeente. De woning staat op een perceel van 875 m² en biedt praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning beschikt over een semi-gerichte keuken met een aangrenzende eetkamer, die toegang geeft tot een veranda waar je van de buitenlucht kunt genieten. De onderverdeling omvat een kelder met opslagruimte en een grote garage die parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer op de eerste verdieping. Het huis is voorzien van elektrische rolluiken en beschikt over een regenwaterciterne, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over verschillende praktische kenmerken, zoals een ruime oprit en goede isolatie. De locatie in Wangenies biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom het huis, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met basisfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de nabije voorzieningen in de regio. Beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un revenu locatif mensuel de 2.550€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 120 m², elle dispose également d’un appartement une chambre non reconnu de 51 m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€. Prix : 347.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. Infraction en cours de régularisation. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes). Informations complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Wagnelée, op een rustige en gewilde locatie aan de Rue Léon Terwagne 8. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en energiezuinigheid. Dankzij de drie gevels geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. De indeling omvat een ruime woonkamer van 30 m² die recent gerenoveerd is, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bureau dat leidt naar twee extra kamers op de tweede verdieping. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte. Wat betreft energie en comfort is deze woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een nieuwe gasgestookte centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is klaar voor bewoning en biedt een goede balans tussen modern gemak en duurzaamheid. De ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte thuisbasis. Meer weten?

MAISON A PARACHEVER AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE -- SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE WC ET POINT D'EAU, GARAGE AVEC ESPACE CHAUFFERIE,TERRASSE ( A PARACHEVER), JARDIN AVEC PISCINE ( SUR PLOTS) 1ER ( A PARACHEVER) : HALL DE NUIT, 5 CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE ( CHAMBRES, BUREAUX,...) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ( 2018), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET (2018), PANNEAUX (17 UNITES) PHOTOVOLTAIQUES (2024) Meer weten?

Dans le tranquille village d'Heppignies, en bordure de champs, à 1,5 km de la R3 et proche de l'aéroport, voici cette très jolie villa au centre d'un beau terrain d'angle de 8 ares 82 cares clôturé. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau (ou chambre, +/- 13 m²), living avec coin cuisine et feu ouvert (le tout +/- 44 m²) avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud-est, garage avec le coin chaufferie, buanderie, wc séparé. Au 1er étage: 4 chambres mansardées (2 peuvent être rassemblées pour n'en faire qu'une grande) (trois de +/- 10 m² et une de +/- 8 m²), salle de douches, salle de bains. 2 greniers de rangement. Pas de cave (vide ventilé). Chauffage central au mazout. Châssis en bois DV. PEB C. Volets. 2 chalets de jardin. Maison construite en 1997. RC de 956 €. Très bon état général. Rafraîchissement à prévoir. Meer weten?

Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers (48m²): living (24m²), trap naar de verdieping, keuken met wasplaats (22m²), WC. Eerste verdieping (47m²): hall, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (11m²), slaapkamer 3 (10m²), badkamer (6m²). Zolderverdieping: een volledig in te richten zolder zonder vaste trap. Meer weten?

Gelegen aan Rue des Rabots 34 in Fleurus biedt deze woning een interessante investering met meerdere huurstudio's. Het pand bestaat uit vijf afzonderlijke studio's die momenteel verhuurd zijn via een sociale verhuurorganisatie, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en garantie op de betalingen en eventuele schade. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €27.751 per jaar, met een netto rendement van circa 7%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor bewoners of verdere verhuurmogelijkheden. De bouwdate van ongeveer 2006 betekent dat de woning voorzien is van moderne ramen met PVC-dubbel glas en een centrale verwarming op gas, inclusief een nieuwe Buderus-ketel uit 2024. De woning is in orde qua vergunningen en urbanisme, met een geldig huurvergunning tot juli 2028 en een erfpacht- of servituut voor een achtergelegen woning. Het gebouw kenmerkt zich door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud. Buiten de details over de gevels en het dak, is er geen lift aanwezig en zijn er basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas voorzien. Het volledige rapport bevat aanvullende informatie over energieprestaties en certificaten, waardoor potentiële kopers een helder beeld krijgen van de kwaliteiten en status van deze eigendom. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres (4 à 5 possibles) et garage non attenant (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie. Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras. Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant. Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m). Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur). RC: 520 €. PEB: E 379 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 180.000 € (hors garage, acquérable moyennant une offre supplémentaire de 15.000 €). Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van het charmante dorp Saint-Amand, aan de Rue Armand Staquet 30. De woning betreft een goed onderhouden, driegevelwoning met een totale woonoppervlakte van 171 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met een apart eetgedeelte, een apart toilet, een garage voor één auto en een praktische wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een kantoorruimte op de eerste verdieping, naast een complete badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot een extra grote kamer. De buitenruimte omvat een mooie, ruime tuin en een terras van ongeveer 77 m², perfect voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 590 m² en bevat ondergrondse kelders, inclusief een wijnkelder. De woning heeft verschillende praktische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een constructie in uitstekende staat, waaronder een nieuwe dakbedekking. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2026. De woning ligt in een rustige en centrale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een carport en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label en een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Een rapport van een ingenieur over de structuur is beschikbaar op aanvraag, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in de rustige buurt van Gosselies, biedt een woonoppervlakte van 135 m² verdeeld over twee slaapkamers. De woning heeft een klassieke "Maison de maître" stijl met hoge plafonds, wat zorgt voor een ruime en open sfeer binnen. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en de woning beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote terrassen van meer dan 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten zonder de zorgen van tuinonderhoud. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een airconditioning en een gasverwarming die in 2017 is geïnstalleerd. Recentelijk zijn de dakbedekking en de Velux-ramen vernieuwd in 2024, wat de woning een goede staat geeft. De ligging is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De straat is eenrichtingsverkeer en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor een auto niet noodzakelijk is. Gosselies combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse woonwensen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 119 in Fleurus, biedt een woonoppervlakte van 194 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woning dateert uit 1899 en is voorzien van een praktische indeling met een woonkamer van ongeveer 26 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m², terwijl de grootste slaapkamer van 17 m² extra comfort biedt, inclusief een ruimte met toilet en wasbak. De woning beschikt over een tuin en een terras van circa 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Aan de achterzijde is er een aparte garage die beschikbaar is tegen een bijkomende prijs. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler, en het is aangesloten op de openbare riolering. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 369 kWh/m² per jaar. Het pand heeft ook een geïsoleerd, ingerichte zolderruimte van 35 m² die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Gelegen in een rustige buurt in Fleurus, is deze woning goed bereikbaar en biedt het voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan na aankoop meteen worden betrokken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met voldoende buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?