Huis te koop, Mellet VBE47722

Rue Louis Hubeau 6 , 6211 Mellet

260 000 €

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Mellet, gelegen aan de Rue Louis Hubeau 6, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en rustige ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau, verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m². De leefruimte op het gelijkvloers omvat een lichte woonkamer van 30 m² en een recent vernieuwde keuken uit 2023, wat het hart vormt van de woning. Verder is er een ruime badkamer met douche aanwezig, evenals een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een kelder vergroten de bruikbaarheid van het pand aanzienlijk. Qua energievoorziening werkt de woning op mazout en beschikt deze over een verwarmingssysteem met een warmtepomp en airconditioning op het gelijkvloers, aangevuld door een pelletkachel voor extra warmtecomfort. Het energielabel is D met een primair energieverbruik van 284 kWh/m²/jaar, geldig tot 7 juli 2036. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 20 m² en een bovengrondse zwembad, ideaal voor ontspanning en samenzijn in de buitenlucht. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van exact 260.000 euro. Mellet als locatie garandeert een rustige woonomgeving, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kalme woonplek in de regio. De woning vraagt geen BTW en is voorzien van alle nodige comfort voor moderne woonwensen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een interessante kans voor wie een kwaliteitsvolle residentie in Mellet wenst aan te kopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 260 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707040589

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47722 Ref. verkoper: 9780 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. G. Kinderdagverblijven

326 m · 1' 5'' 326 m · 24'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Jacques Brel Kleuterscholen

309 m · 1' 1'' 921 m · 1' 23'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Jacques Brel Basisscholen

309 m · 1' 1'' 921 m · 1' 23'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Institut De La Providence Humanités Middelbare scholen

4,7 km · 16' 5 km · 5' 4,3 km · 22' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,3 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km · 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) Bus

163 m · 1' 57''

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

87 m · 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

860 m · 10'

Fleurus Treinstations

6,5 km · 22' 6,5 km · 7' 5,8 km · 28' 6,5 km · 1º 19'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,2 km · 47' 9 km · 8' 5,5 km · 47'

Nissan Bouvy Motor Laadstations

2,8 km · 2' 35''

Winkelen

Louis Delhaize Mellet Winkels

487 m · 1' 47'' 767 m · 1' 4'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Intermarché Gosselies N5

2,7 km · 9' 3 km · 3' 2,3 km · 20' 2,7 km · 32'

Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

3,4 km · 13' 4,5 km · 5' 3 km · 15' 3,4 km · 40'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

19,6 km · 13'

Musée Ligny 1815 Musea

11,7 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

13,6 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

18,9 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,7 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,3 km · 17'

Golf La Bruyère Golfen

7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Brussel

58,1 km · 44' 41,5 km · 2º 32'

Charleroi

13 km · 13' 12 km · 41'

Namen

36,6 km · 26' 31,1 km · 2º

Leuven

65,1 km · 50' 49,1 km · 3º 28'

Bergen

41,4 km · 34' 42,4 km · 2º 47'

La Louvière

24,2 km · 17' 24,9 km · 1º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Louis Hubeau et Raoul Nonweiler, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Mellet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gosselies N5 (3 minuten rijden), Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. G.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence Humanités" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Jacques Brel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 12 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Charleroi is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 7 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Mellet VBE47722

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mellet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Mellet VBE47722

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mellet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mellet?