Maison à vendre, Mellet VBE47722

Rue Louis Hubeau 6 , 6211 Mellet

260 000 €

4 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Mellet,Avenue Hubeau numéro 6 David Robin immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres + bureau située dans une rue très calme.Rénovée progressivement au fil des années,le bien offre de beaux espaces de vie et un excellent confort.Au rez-de-chaussée,vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée(2023) ainsi qu'une vaste salle de douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation au rez -de-chaussée complétée par un poêle à pellets. Le premier étage comprend deux chambres et un bureau.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.A l'extérieur,vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. La maison se compose également d’une cave et d’un garage.Ce bien est idéal pour un premier achat.PEB:D-284 kWh/m²/an-CU 20260707040589.Prix: faire offre à partir de 260.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 260 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Référence PEB 20260707040589

Date de validité PEB 07/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47722 Réf. vendeur: 9780 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. G. Crèches

326 m · 1' 5'' 326 m · 24'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Jacques Brel Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 921 m · 1' 23'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Ecole Jacques Brel Écoles primaires

309 m · 1' 1'' 921 m · 1' 23'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Institut De La Providence Humanités Écoles secondaires

4,7 km · 16' 5 km · 5' 4,3 km · 22' 4,6 km · 55'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,3 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km · 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) Bus

163 m · 1' 57''

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

87 m · 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

860 m · 10'

Fleurus Gares

6,5 km · 22' 6,5 km · 7' 5,8 km · 28' 6,5 km · 1º 19'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,2 km · 47' 9 km · 8' 5,5 km · 47'

Nissan Bouvy Motor Bornes de recharge

2,8 km · 2' 35''

Magasins

Louis Delhaize Mellet Supermarchés

487 m · 1' 47'' 767 m · 1' 4'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Intermarché Gosselies N5

2,7 km · 9' 3 km · 3' 2,3 km · 20' 2,7 km · 32'

Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

3,4 km · 13' 4,5 km · 5' 3 km · 15' 3,4 km · 40'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

19,6 km · 13'

Musée Ligny 1815 Musées

11,7 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,6 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 17'

Golf La Bruyère Golfs

7 km · 12'

Villes proches

Bruxelles

58,1 km · 44' 41,5 km · 2º 32'

Charleroi

13 km · 13' 12 km · 41'

Namur

36,6 km · 26' 31,1 km · 2º

Louvain

65,1 km · 50' 49,1 km · 3º 28'

Mons

41,4 km · 34' 42,4 km · 2º 47'

La Louvière

24,2 km · 17' 24,9 km · 1º 26'

Transports

Vivre près de la Rue Louis Hubeau et Raoul Nonweiler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mellet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gosselies N5" (3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Humanités" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. G.", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Mellet VBE47722

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