Maison à vendre - Mellet VBB90258 Option

Rue de Fleurus 63 6211 Mellet

àpd 195 000 €

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VBB90258

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Fleurus 63 6211 Mellet
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Description

Compromis en cours de rédaction !Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans le village de Mellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine non-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, vous trouverez une petite cour exposé sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménagé et isolé offre une belle et spacieuse chambre aves des espaces de rangement sous comble. Cette maison est équipée de châssis triple vitrage en PVC partout, une k7 à bois procurent une chaleur agréable et économique, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière à condensation Buderus datant de 2019. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 535€). Prix : faire offre à partir de 195.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59301 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2033

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90258 Réf. vendeur: 6305828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Choux

668 m 5' 782 m 58'' 626 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Jacques Brel

618 m 5' 731 m 52'' 577 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Jacques Brel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 969 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Les Marlaires

5,9 km 23' 6,3 km 7' 5 km 33' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,9 km 23'

Gares

Fleurus

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 31' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 42' 8,1 km 8' 5,8 km 47'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

3,7 km 3'

Supermarchés

Intermarché Gosselies N5

3,6 km 14' 4 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

3,7 km 30' 4,5 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Brussels South Airport

5,9 km 42' 6,5 km 8' 4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

6,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Fleurus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gosselies N5" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 12 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Choux", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Les Marlaires" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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