WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.
Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage.
Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.
L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel.
Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure.
Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : 295.000 €
Contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
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Living near Rue des Cigognes offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Golf Découverte Virton" at 25 minutes.
The museum "Musée Archéologique" is nearby (12 minutes drive).
"Abbaye D'Orval" can be reached in 32 minutes with your car.
Luxembourg-Kirchberg is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Esch-sur-Alzette? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Luxembourg for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is just 19 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Habay" (6 minutes by car), "Delhaize Habay" (6 minutes by car), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is only 9 minutes away.
In fewer than 11 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The nearest train station is "Habay": reachable in 8 minutes by car, or 34 minutes by public transport.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon with a stop 1 minute away by foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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