Huis te koop - Habay VBE58177

Rue des Cigognes 7 6720 Habay

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58177

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cigognes 7 6720 Habay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.

Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage.

Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.

L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel.

Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure.

Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Prix : 295.000 €

Contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

246 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

40 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1407 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58177 Ref. verkoper: 7830470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,5 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont

818 m 2' 46'' 818 m 1' 9'' 726 m 10' 818 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont

818 m 2' 46'' 818 m 1' 9'' 726 m 10' 818 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

5,3 km 19' 5,9 km 7' 4,2 km 22' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

40 m 29''

Treinstations

Habay

5,8 km 26' 6,8 km 8' 4,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Lidl

11,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Schalbert

10,2 km 34' 9,3 km 1º 3' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Aldi Habay

4,8 km 16' 5,3 km 6' 4,2 km 18' 4,8 km 58'

Delhaize Habay

4,9 km 16' 5,2 km 6' 4,2 km 17' 4,9 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

5 km 18' 5,6 km 6' 4,2 km 19' 4,9 km 58'

Musea

Musée Archéologique

12,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32,5 km 32'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,7 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Cigognes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay", op 8 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Habay (6 minuten rijden), Delhaize Habay (6 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) handig op 30 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen