WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier.
Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage.
Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.
L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel.
Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure.
Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : 295.000 €
Contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Cigognes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Habay" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.
Het "Abbaye D'Orval" ligt op 32 minuten afstand met de auto.
De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Habay (6 minuten rijden), Delhaize Habay (6 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" is bereikbaar in 7 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) handig op 30 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan