Huis te koop met 3 gevels - Habay

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. L’accès au studio se fait par un escalier indépendant situé dans le second garage. Ce garage est séparé du reste de l’habitation par une porte coupe-feu et dispose d’une porte sectionnelle avec portillon intégré, offrant un accès pratique au quotidien. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Attert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend en karaktervol vastgoed. Dit riante eigendom combineert een gerenoveerde oude hoeve met een ruime garage en een grote schuur, gelegen op een perceel van 1100 m². Het woonhuis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als verblijf, kantoor of andere functies. Het pand is recentelijk gerenoveerd, met een stevige constructie dat dateert uit de jaren 2000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De grote leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer en een praktische keuken, bieden een aangename woonervaring. De woning wordt verwarmd met stookolie en heeft energieprestaties die voldoen aan de huidige normen, met een EPC-score van C (232 kWh/m² per jaar). De meeste ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. De buitenzijde van het domein is eveneens indrukwekkend. Rondom de woning ligt een eigentijdse tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het ruime terras van 30 m² nodigt uit tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn oriëntatie op het noordoosten, met drie gevels die een open uitzicht bieden op de omgeving. Naast de hoofdwoning bevindt zich een grote schuur van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, met een hoogte van 6 meter onder het dak — perfect voor opslag, hobby’s of andere werkzaamheden. De schuur beschikt over een garage voor drie auto's, twee atelierruimtes, een stookruimte met een Viessmann-spoorinstallatie en een olieTank. Het erf biedt bovendien parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Gelegen in Attert, biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De landelijke omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl, ideaal voor wie de natuur waardeert maar toch niet ver wil rijden voor dagelijkse benodigdheden. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt aangeboden voor €650.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en karakter. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van deze schitterende eigendom in Attert! Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Nothomb (Attert) een zeer mooie woning aan, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, twee slaapkamers, douchekamer, apart toilet, stookruimte. Eerste verdieping: ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en berging. Tweede verdieping: mezzanine bureau. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Daarnaast beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen. In uitstekende staat van onderhoud, met comfortabele volumes, biedt deze woning een aangenaam wooncomfort in een rustige omgeving. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl - ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning te koop in Arlon biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op de Rue de Bastogne 20 met een totale grondoppervlakte van 1000 m². De woning werd circa twintig jaar geleden grondig gerenoveerd en straalt een authentieke charme uit met hoge plafonds en een opvallend verzorgd westgericht tuin. Binnen treft u een zee aan licht in de ruime leefruimtes, waaronder een woonkamer van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een bibliotheek en een bureau. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een studio op de tweede verdieping met eigen badkamer en kitchenette, die weliswaar niet als zelfstandige woonunit erkend wordt volgens de stedenbouwkundige normen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van drie binnenparkeerplaatsen in de grote garage, bereikbaar via de Rue du Dispensaire. De verwarming gebeurt centraal op gas via een condensatieketel van het merk Viessmann, terwijl de ramen uitgevoerd zijn in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een EPC-waarde van 325 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Let wel, de elektrische installatie voldoet niet aan alle normen volgens het keuringsverslag, wat nog aandachtspunt kan zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.579 euro en de woning is bij akte beschikbaar, zonder enige verhuurverplichting. De ligging nabij het centrum van Arlon en in de nabijheid van het ISMA maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een bruisende gemeente met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De rustige doch centrale positie op deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke herenwoning bedraagt 655.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine Tahon via het nummer ### Dit is zonder twijfel een zeer zeldzame opportuniteit in de regio om een karaktervolle en ruime woning te verwerven die zowel wooncomfort als een prestigieuze uitstraling verenigt. Meer weten?

EasyHome Immobilier biedt u deze ruime woning aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Dankzij de royale leefruimtes en kwalitatieve afwerking is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een voorziene ruimte voor een ensuite badkamer, waardoor u eenvoudig een volwaardige master suite kunt creëren. De volledig in te richten zolder biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat verschillende bergruimtes, een wijnkelder, een garage voor drie wagens en een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een bureau, praktijkruimte, fitnessruimte, atelier of een andere bestemming. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, 26 zonnepanelen, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem D (dubbele flux), een dak in natuurleien, vloerverwarming op mazout en een houtkachel. Prijs: € 749.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Interesse? Neem vandaag nog contact op met EasyHome Immobilier via ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €. Meer weten?

Honesty biedt u 4 prachtige nieuwbouwwoningen aan (waarvan er al één verkocht is) in de geliefde gemeente Saint-Léger, in Châtillon! 25% VERKOCHT Gelegen nabij de grote verkeersassen richting Luxemburg en tussen Aarlen en Virton, hebben deze woningen alles in huis om uw gezin gelukkig te maken. Ze beschikken over een inkomhal, een leefruimte die open is naar de keuken, een wasruimte/technische ruimte en een aparte toilet. Op de verdieping biedt elke woning 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Uw behoefte aan rust wordt vervuld door het terras en de tuin, terwijl het praktische aspect wordt verzekerd door een garage en een buitenparkeerplaats. Wilt u uw koffers neerzetten en genieten van een groene omgeving in het charmante dorp Châtillon? Maak dan een afspraak op ons kantoor via ### om de plannen en informatie te ontdekken en deze werf in afwerkingsfase te bezoeken. Investeerders? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten voor huurbeheer en de verzekering "Onbetaalde Huur"! Een schatting nodig in het kader van een aankoop? Neem contact met ons op! Het is gratis en zonder verplichting. Bezoek ook onze website: ### (Verkoop onderworpen aan btw-tarief van 21%) Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen aan de Rue Cholette 4 in Meix-devant-Virton biedt een unieke combinatie van toegankelijkheid, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €240.000 biedt deze vrijstaande woning een ruime woonoppervlakte die perfect is afgestemd op de behoeften van iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Het is bijzonder dat deze woning specifiek ontworpen is om volledige autonomie en veiligheid te garanderen, mede door de aanwezigheid van een binnenlift, een ruime inkomhal en een gelijkvloerse indeling die het gemakkelijk maakt om zich vrij en comfortabel te bewegen. De woning straalt een warme sfeer uit met open en lichte leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een veranda en directe toegang geeft tot de terrasruimte. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten en is ideaal voor ontspannen diners met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en één badkamer aanwezig, en de woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat comfort en praktische indeling waardeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische uitrusting en de ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een grote garage, en een toegang naar de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping is er een hall, een aantal slaapkamers en nog extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, wellnessruimte of ontspanningsruimte volgens uw wensen. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over drie gevels op een perceel van 325 vierkante meter, met goede isolatie dankzij dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het EPC-rapport met een score van 419 kWh/m²/jaar toont dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De woning is niet betrokken bij overstromingsgevoelige gebieden en is momenteel niet verhuurd, met volledige beschikbaarheid bij akte. Dankzij de praktische indeling, de uitstekende bereikbaarheid voor mindervaliden en het gunstige prijskaartje van €240.000, is deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, toegankelijke en sfeervolle huis in Meix-devant-Virton. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse ### . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. Meer weten?