Huis te koop - Rulles VBE55988

rue de Grimodé 4 6724 Rulles

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55988

  • 4 Slaapkamer(s)
rue de Grimodé 4 6724 Rulles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rulles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cet immeuble bénéficiant déjà d'un permis d'urbanisme autorisant la création de deux logements, situé dans une région particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec le Luxembourg. le bien se présente comme suit : - Gros œuvre fermé - Nouveaux châssis installés - Beaux volumes à exploiter - Jardin - Exposition Sud-Est Vous pourrez débuter les travaux dès demain. Prix : 240.000 € (ce prix comprend l'ensemble du bâtiment permettant la réalisation de deux habitations.) Pourquoi investir à Harinsart ? - Situation stratégique proche du Luxembourg et village calme - À quelques minutes seulement des axes - Forte demande locative dans la région - proximité du futur hôpital d'Houdemont - Possibilité de créer deux logements offrant un excellent potentiel de rendement - Cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux pôles d'emploi Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une opportunité de développer un projet immobilier dans une région où la demande locative reste soutenue. Déclaration PEB initiale et permis en copie sur demande à l'étude.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

568 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

702 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150707014675

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55988 Ref. verkoper: AdId:299669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambins Malins

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Wbe De Marbehan

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Wbe De Marbehan

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,9 km 23' 6,9 km 8' 6,1 km 59' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

259 m 3'

Treinstations

Marbehan

2,3 km 9' 2,2 km 2' 31'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Etalle

7,1 km 26' 9,5 km 9' 5,9 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Delhaize Etalle

7,6 km 26' 7,7 km 9' 6 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Habay La Neuve

9,1 km 37' 10,3 km 12' 8,2 km 56' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Archéologique

25 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,4 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Grimodé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Bambins Malins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Wbe De Marbehan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marbehan", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Etalle (9 minuten rijden), Delhaize Etalle (9 minuten rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (12 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen