Huis te koop - Habay

Deze splinternieuwe woning in het charmante dorp Vance biedt een moderne en energiezuinige levensstijl. Gelegen aan de Rue des Gamelles 26A, betreft het een huis met drie gevels dat beschikt over een garage, een tuin en een terras van 24 m². Het huis is gebouwd volgens hoogwaardige materialen en heeft een optimale energieprestatie (PEB: A+), mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing. Het interieur telt vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is volledig afgewerkt met onder andere een ingerichte keuken, verlichtingsarmaturen, een waterontharder en een nette afwerking in de muren en plafonds. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, die uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een rustige buurt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Het perceel van 387 m² biedt voldoende buitenruimte, met parkeergelegenheid voor twee auto's en een praktische indeling over meerdere niveaus. Dankzij de uitstekende energieprestatie en de moderne afwerking is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een nieuwe, turn-key woning in Vance. Meer weten?

Deze recent voltooide woning in Vance biedt een ruime en moderne leefruimte met een totale oppervlakte van 271 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping en drie op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of meerdere gezinsleden. De open woonruimte van 51 m² bestaat uit een lichte woonkamer en een keuken die direct toegang geeft tot het tuinoppervlak, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 9 m², perfect voor thuiswerken. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De badkamer en douche op de eerste verdieping zijn voorzien van luxe afwerking, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met een efficiënte verwarmingsinstallatie via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux en een geïnstalleerde elektrische installatie conform de geldende normen. Het perceel van 600 m² ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Vance, met goede bereikbaarheid en nabijheid van facilititeiten. De woning heeft een garage voor één voertuig en biedt ruimte voor drie extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De woning is nog niet bewoond en staat klaar voor directe bewoning, klaar om naar eigen wens afgewerkt te worden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige buurt. Meer weten?

Deze ruime woning in Vance biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een charmant en rustig Gaumais-dorp tussen Etalle en Arlon, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en een landelijke omgeving. De woning bestaat uit drie slaapkamers, met de mogelijkheid om nog eens drie extra slaapkamers te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een eetkamer van 25m² en een keuken die nog geïnstalleerd moet worden. Daarnaast is er een wc/chaufferie en een berging die momenteel in renovatie zijn. De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal van 28m², waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gemaakt, en twee slaapkamers van respectievelijk 22m² en 32m². De tweede verdieping onder het dak biedt een groot potentieel met een beschikbare ruimte van 55m², geschikt om twee extra slaapkamers te realiseren. Tevens is er een bestaande slaapkamer van 18m² met een douche in aanbouw en een tweede toilet. Het huis heeft een natuurlijke leien dakbedekking en is geïsoleerd met glaswol. De verwarming is op mazout met een ketel van het jaar 2000, en er zijn houten vloeren aanwezig. De woning beschikt over een ruime garage van 2,6m bij 12m, ideaal voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Buiten biedt de zuidgerichte ligging van de voorgevel de hele dag door zonlicht, wat de potentieel toekomstige tuin of terras ten goede komt. Het energielabel van de woning is PEB C, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Met enkele noodzakelijke renovaties zoals het plaatsen van raamkozijnen, keukenapparatuur en sanitair op de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor eigen invulling en personalisatie. Meer weten?

Ontdek dit opmerkelijke huis in Fratin, dat rustieke charme combineert met modern comfort. Met zijn drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte, ideaal voor een gezin. De stenen gevel van het huis trekt meteen de aandacht met zijn tijdloze karakter. Binnen geven de houten details elke kamer een warme, uitnodigende uitstraling. De ruime woonkamer heeft een open haard, perfect om een gezellige sfeer te creëren op winteravonden. De traditionele keuken, met massief houten kasten, is ideaal voor familiemaaltijden. De lichte aangrenzende eetkamer komt uit op een buitenterras, waar je kunt ontspannen in de frisse lucht. Het uitgestrekte terrein van 1546 m² is een oase van rust. Het leent zich voor een verscheidenheid aan landschapsarchitectuur en buitenactiviteiten. Twee garages maken het geheel compleet en bieden praktische opslagoplossingen. Met zijn mix van oud karakter en moderne voorzieningen is dit huis in Fratin een zeldzame kans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Mis de kans niet om dit unieke object te verwerven. Neem nu contact op via ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Rigole 374 in het rustige dorp Attert, biedt een totale woonoppervlakte van 173 m² op een perceel van 683 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor er veel ruimte is voor zowel gezinnen als gasten. De recentelijk volledig gerenoveerde woning uit 2014 combineert moderne comfort met charme uit de originele bouw, met gebruik van kwalitatieve materialen en uitstekende afwerking. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een ruime hal met vestiaire, een apart toilet, een open leefruimte van 52 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en een ingerichte keuken van 16 m². Vanuit de woonkamer en keuken krijgt u toegang tot een zonnig terras op het zuiden en een aangelegde tuin van 250 m², ideaal voor buitenleven. Daarnaast bevindt zich een garage met directe toegang tot de wasruimte en keuken, wat het praktisch gebruik van de woning verhoogt. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en een degelijke centrale verwarming op mazout. Het energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse B en de recente elektrische installatie garanderen energie-efficiëntie en veiligheid. Gelegen in een rustige straat dicht bij Habay-la-Neuve en de Luxemburgse grens, biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met goede verbindingen naar grote wegen en openbaar vervoer. Meer weten?

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Nothomb, aan Mont des Chèvres 300, met een vraagprijs van €850.000. Het betreft een voormalige schuur die smaakvol is gerenoveerd tot een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 350 m². Het pand valt op door zijn uitstekende staat en is per direct beschikbaar. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende entreehal van 15 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 26 m², en een royale woon- en eetkamer van 43 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte van 12 m² en een garage van 50 m² geschikt voor één voertuig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime tweelingkamers van elk 18 m² die een gemeenschappelijke douche delen, een kleinere slaapkamer van 12 m², en een master suite van meer dan 40 m² met eigen dressing, badkamer en toilet. Voor extra comfort is er ook een gemeenschappelijke dressing, een badkamer met hammam, en een mezzanine die dienst kan doen als werkruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee charmante zolderkamers van 25 m² en 15 m². Buitenshuis geniet u van de zuidwestelijk georiënteerde terrassen en een uitgestrekte tuin van 12.000 m² met toegang tot een rivier. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten en het terrein is voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. De regenwatertank met een capaciteit van meer dan 15 m³ en de vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan het moderne comfort. Deze woning biedt u een uitzonderlijke leefomgeving midden in de natuur, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble composé d'une maison et d'un studio à rénover ave entrée indépendante dans le centre de Martelange. Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; - 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; - 2e étage : grenier aménageable ; Possibilité d'acquérir un garage moyennant supplément Remarques : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, ... Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?