Nearby cities
Living in Bouillon means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Drivers can reach Charleville-Mézières in 41 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Bouillon RBV60134
Voie de Remifontaine 9
, 6830 Bouillon
486 000 €
3 Bedroom(s)
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Ontdek deze halfopen, moderne nieuwbouwwoning in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen.
Indeling van de woning:
Eerste verdieping / leefruimte:
-Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken
-Berging en technische ruimte
-Zonnig terras met uitzicht op de tuin
Verdieping / slaapkamers:
-Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort
Buitenruimte:
-Zonnig terras
-Twee private autostaanplaatsen
Extra pluspunten:
-De zolder kan afgewerkt worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer,
-Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca
-Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning
-Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
-Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes
-Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten
-Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur
-Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut
-Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Maxim op Tel 0468 58 02 24 .
Indeling van de woning:
Eerste verdieping / leefruimte:
-Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken
-Berging en technische ruimte
-Zonnig terras met uitzicht op de tuin
Verdieping / slaapkamers:
-Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort
Buitenruimte:
-Zonnig terras
-Twee private autostaanplaatsen
Extra pluspunten:
-De zolder kan afgewerkt worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer,
-Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca
-Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning
-Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
-Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes
-Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten
-Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur
-Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut
-Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Maxim op Tel 0468 58 02 24 .
More information
State of the property
New
Build Year
2026
Price
486 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1788 m²
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
Building permission granted
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
M. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Sainte-Marie
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet
Carlsbourg
Train stations
Auberge De La Ferme
Charging stations
Shopping
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarkets
Carrefour Market Bouillon
Aldi Bouillon
Tourism
Centre Récréatif Récréalle
Amusement parks
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Museums
Château-Fort De Bouillon
Castles
Parc Animalier De Bouillon
Zoos
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Carlsbourg" train station is fewer than 20 minutes away by car.
Education
Looking for a high school for your children? "Institut Sainte-Marie" is 17 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The trip to nursery "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 13 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Tourism
Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 17 minutes drive away.
It takes 17 minutes to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
You will find the "Parc Animalier De Bouillon" zoois 18 minutes away by car.
There is an amusement park 7 minutes away by car: "Centre Récréatif Récréalle".
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (13 minutes by car), "Aldi Bouillon" (13 minutes by car).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet with a stop 9 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet with a stand 11 minutes’ walk away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan