Villes proches
Habiter à proximité de la Voie de Remifontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Maison à vendre, Bouillon RBV60134
Voie de Remifontaine 9, 6830 Bouillon
486 000 €
3 Chambre(s)
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Découvrez cette maison neuve moderne, semi-ouverte, située dans le charmant et touristique Rochehaut-sur-Semois, où tranquillité, confort et emplacement central se combinent parfaitement.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée / espace de vie :
-Salon spacieux et lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée
-Buanderie et local technique
-Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
Étage / chambres :
-Deux chambres complètes offrant espace et confort
Espace extérieur :
-Terrasse ensoleillée
-Deux places de parking privées
Atouts supplémentaires :
-Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain
-Emplacement central à distance de marche du supermarché, de la boulangerie, de la boucherie et des commerces de proximité
-Chauffage central via pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant dans toute la maison
-Système de ventilation D avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain et économe en énergie
-Située dans un environnement boisé avec sentiers de randonnée et pistes cyclables
-Possibilités de loisirs : équitation, kayak sur la Semois et autres activités de plein air
-Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
-Plus-value à long terme assurée grâce au caractère touristique et à la forte réputation de Rochehaut
-Architecture moderne avec aménagement réfléchi et luminosité maximale
Planifiez rapidement votre visite via www.albert.immo ou appelez Maxim au Tel 0468 58 02 24 .
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée / espace de vie :
-Salon spacieux et lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée
-Buanderie et local technique
-Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
Étage / chambres :
-Deux chambres complètes offrant espace et confort
Espace extérieur :
-Terrasse ensoleillée
-Deux places de parking privées
Atouts supplémentaires :
-Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain
-Emplacement central à distance de marche du supermarché, de la boulangerie, de la boucherie et des commerces de proximité
-Chauffage central via pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant dans toute la maison
-Système de ventilation D avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain et économe en énergie
-Située dans un environnement boisé avec sentiers de randonnée et pistes cyclables
-Possibilités de loisirs : équitation, kayak sur la Semois et autres activités de plein air
-Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
-Plus-value à long terme assurée grâce au caractère touristique et à la forte réputation de Rochehaut
-Architecture moderne avec aménagement réfléchi et luminosité maximale
Planifiez rapidement votre visite via www.albert.immo ou appelez Maxim au Tel 0468 58 02 24 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
486 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1788 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
M. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
45 - Menuchenet - Menuchenet
Bus
43 - Bohan - Menuchenet
Carlsbourg
Gares
Auberge De La Ferme
Bornes de recharge
Magasins
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarchés
Carrefour Market Bouillon
Aldi Bouillon
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (13 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (13 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 17 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 10 minutes.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 17 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Menuchenet - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 43 - Bohan - Menuchenet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 20 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan