À vendre – Maison neuve moderne sur 3 niveaux (livraison 2026) à Rochehaut (Bouillon)
Découvrez cette superbe maison neuve moderne mitoyenne, actuellement en cours de construction, située dans le charmant et très recherché Rochehaut-sur-Semois, une section de la commune de Bouillon.
Cette habitation combine parfaitement calme, confort et excellente situation, à distance de marche d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une boucherie et de plusieurs restaurants, tout en restant à l’écart de l’agitation touristique.
Agencement et espaces de vie
La maison se développe sur trois niveaux et offre un agencement lumineux, fonctionnel et contemporain, avec un potentiel remarquable :
Le deuxième étage complet (étage sous toiture) offre en outre la possibilité d’être aménagé en deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains, ce qui rend cette habitation particulièrement flexible et évolutive.
Confort & équipements techniques
- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
- Chauffage par le sol dans toute l’habitation
- Système de ventilation double flux (type D) avec récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur sain et économe en énergie
- Deux emplacements de parking
Situation idéale pour les amoureux de la nature
Implantée dans une région réputée pour ses vastes forêts, ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, la maison offre de nombreuses possibilités de loisirs : équitation, descentes en kayak sur la Semois et diverses activités de plein air.
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Grâce à la forte attractivité touristique de Rochehaut, une valorisation durable est assurée.
Cette maison allie architecture moderne, agencement intelligent et extensible, et cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Le dossier de vente complet (cahier des charges, plans d’architecte, permis d’urbanisme, PEB et devis) est disponible via https://rochehaut.immogoed.be
Contactez Karl pour plus d’informations – Tel 0475 70 38 17
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Settling near Voie de Remifontaine means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 46 minutes by bike or 20 minutes by car.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 45 - Menuchenet - Menuchenet with a stop 9 minutes away on foot, 43 - Bohan - Menuchenet, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
Just 32 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Sainte-Marie" is just 88 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Alle-Sur-Semois" (7 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (13 minutes by car), "Aldi Bouillon" (13 minutes by car).
You will find "Centre Récréatif Récréalle" within 7 minutes by car.
The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" can be reached in 17 minutes.
Want to visit a zoo? You will find "Parc Animalier De Bouillon" at 18 minutes drive.
Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 17 minutes drive away.
Charleville-Mézières is easily accessible by car, just 41 minutes away.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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