Residence for sale - Durbuy VBC91912
Clos du Manoir 1 6940 Durbuy
645 000 €
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Description
MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur historique de Durbuy, avec ses restaurants renommés et ses commerces de qualité. Édifiée sur un terrain de 2.168 m², cette maison parfaitement entretenue développe plus de 170 m² habitables. Elle séduit par la luminosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et le confort qu’elle offre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un salon chaleureux avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une chambre avec salle de bain privative ainsi que d’une toilette séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douche. Le sous-sol propose un spacieux garage et un espace cave/buanderie fonctionnel. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée et s’ouvre sur un splendide jardin de plus de 2.000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare à Durbuy, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et finitions soignées. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
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- Price: 645 000 €
- Cadastral income: 1 350 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1971
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
177 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2023 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
2168 m²
Buildable surface
145 m²
Ground depth
57 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
245 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250604031540
Validity date EPC/PEB
04/06/2035
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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