Huis te koop - Durbuy VBC91912

Clos du Manoir 1 6940 Durbuy

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91912

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Manoir 1 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het historisch hart van Durbuy, met zijn gerenommeerde restaurants en gezellige winkels. Gelegen op een perceel van 2.168 m² biedt deze perfect onderhouden woning meer dan 170 m² bewoonbare oppervlakte. U zal meteen gecharmeerd zijn door de lichte ruimtes, de kwaliteitsvolle materialen en het algemene comfort.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureauruimte, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken met eetkamer, een slaapkamer met privébadkamer (bad en douche) en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. In de kelderverdieping vindt u een ruime garage (2 auto’s) en een praktische berging/wasruimte. Buiten geniet u van een ruim terras met een prachtig uitzicht op de vallei, dat uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van meer dan 2.000 m² – ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. 🔑 Een zeldzame kans in Durbuy, die locatie, ruimte en afwerking perfect combineert. 📩 Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2023 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2168 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604031540

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91912 Ref. verkoper: 4364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 825 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,6 km 9' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

940 m 11'

Treinstations

Barvaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Laadstations

Tier Moreau

1,6 km 2' 6''

Winkels

Aldi Durbuy

2,6 km 10' 3 km 4' 1,7 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Trafic Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Des Topiaires

1,7 km 2' 12''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

11,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,8 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,9 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5 km 7'

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto."Parc Des Topiaires" ligt op 2 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 14 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 3 minuten afstand met de auto.H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 8 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

65ee085f8e20415796451873f8b32997.pdf

Download

6682d700186a4c479be1ca8fde1f80f0.pdf

Download

fa9c7a87cba44beb8c8cbfe43016ab30.pdf

Download

383da8d1b5194bf1a201ae0d411c45b9.pdf

Download

708a9c127d2e48fba0242c7e07f3c0c5.pdf

Download

E-mail Bellen