Huis te koop - Durbuy VBC91912

Clos du Manoir 1 6940 Durbuy

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91912

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Manoir 1 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het historisch hart van Durbuy, met zijn gerenommeerde restaurants en gezellige winkels. Gelegen op een perceel van 2.168 m² biedt deze perfect onderhouden woning meer dan 170 m² bewoonbare oppervlakte. U zal meteen gecharmeerd zijn door de lichte ruimtes, de kwaliteitsvolle materialen en het algemene comfort.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureauruimte, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken met eetkamer, een slaapkamer met privébadkamer (bad en douche) en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. In de kelderverdieping vindt u een ruime garage (2 auto’s) en een praktische berging/wasruimte. Buiten geniet u van een ruim terras met een prachtig uitzicht op de vallei, dat uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van meer dan 2.000 m² – ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. 🔑 Een zeldzame kans in Durbuy, die locatie, ruimte en afwerking perfect combineert. 📩 Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2023 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2168 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604031540

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91912 Ref. verkoper: 4364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 825 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,6 km 9' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

940 m 11'

Treinstations

Barvaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Laadstations

Tier Moreau

1,6 km 2' 6''

Winkels

Aldi Durbuy

2,6 km 10' 3 km 4' 1,7 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Trafic Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Des Topiaires

1,7 km 2' 12''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

11,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,8 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,9 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5 km 7'

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Parc Des Topiaires" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 14 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa5f8e98001b44878cf0250a70b7754d.pdf

Download

3884c117aaaf4d62a094030394e7d104.pdf

Download

c99b090aff284811baaf9cdc3df6ca20.pdf

Download

a635da8a9d4a4d9f8c2e9060dcebeacd.pdf

Download

073872a9bd0846fcb05fe39f1cc3a1e8.pdf

Download

E-mail Bellen