Huis te koop - Durbuy VBC91912

Clos du Manoir 1 6940 Durbuy

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91912

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Manoir 1 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning aan, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het historisch hart van Durbuy, met zijn gerenommeerde restaurants en gezellige winkels. Gelegen op een perceel van 2.168 m² biedt deze perfect onderhouden woning meer dan 170 m² bewoonbare oppervlakte. U zal meteen gecharmeerd zijn door de lichte ruimtes, de kwaliteitsvolle materialen en het algemene comfort.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureauruimte, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken met eetkamer, een slaapkamer met privébadkamer (bad en douche) en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. In de kelderverdieping vindt u een ruime garage (2 auto’s) en een praktische berging/wasruimte. Buiten geniet u van een ruim terras met een prachtig uitzicht op de vallei, dat uitkijkt op een fraai aangelegde tuin van meer dan 2.000 m² – ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. 🔑 Een zeldzame kans in Durbuy, die locatie, ruimte en afwerking perfect combineert. 📩 Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2023 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2168 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604031540

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91912 Ref. verkoper: 4364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 825 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2 km 11' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,6 km 9' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

940 m 11'

Treinstations

Barvaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Laadstations

Tier Moreau

1,6 km 2' 6''

Winkels

Aldi Durbuy

2,6 km 10' 3 km 4' 1,7 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Trafic Barvaux

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Des Topiaires

1,7 km 2' 12''

Musea

Musée Des Mégalithes

7,3 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

11,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,8 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,9 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Clos du Manoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Durbuy (4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Barvaux (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Des Topiaires" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur", op 25 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a2075e9fb1424ad5aeb63e322f267ae1.pdf

Download

a58e5cc9ecca4707a21fb5f552424868.pdf

Download

b6814287bfdc4118925c1af885da3d5b.pdf

Download

b4846715841b40708409bd4f18ba5474.pdf

Download

d6c53c48a2174786a81e1d70b1a3d891.pdf

Download

E-mail Bellen