Transports
Habiter à proximité du Clos du Manoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Durbuy VBC91912 Vendu
Clos du Manoir 1, 6940 Durbuy
645 000 €
4 Chambre(s)
177 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
VENDU!! MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur historique de Durbuy, avec ses restaurants renommés et ses commerces de qualité. Édifiée sur un terrain de 2.168 m², cette maison parfaitement entretenue développe plus de 170 m² habitables. Elle séduit par la luminosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et le confort qu’elle offre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un salon chaleureux avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une chambre avec salle de bain privative ainsi que d’une toilette séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douche. Le sous-sol propose un spacieux garage et un espace cave/buanderie fonctionnel. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée et s’ouvre sur un splendide jardin de plus de 2.000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare à Durbuy, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et finitions soignées. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
645 000 €
Revenu cadastral
1 350 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2023 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
2168 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
57 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20250604031540
Date de validité PEB
04/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe
Écoles primaires
Institut Du Sacre-Coeur
Écoles secondaires
Transports
10/2 - Aywaille - Bomal
Bus
11a - Proxibus de Durbuy
99 - Ocquier - Bomal
Barvaux
Gares
Tier Moreau
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Barvaux
Supermarchés
Carrefour Market Barvaux
Trafic Barvaux
Tourisme
Parc Des Topiaires
Parcs d'attractions
Musée Des Mégalithes
Musées
Centre Riveo
Activités
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Villes proches
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Barvaux" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 5 minutes à pied, 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 11 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 7 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Des Topiaires".
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 14 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan