MCA immobilier (6940 Durbuy)

MCA Immobilier biedt u deze twee bouwpercelen te koop aan, gelegen in Mormont, op de gemeente Érezée. Lot 1 heeft een oppervlakte van 845 m², met een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van ongeveer 45 meter. Lot 2 heeft een oppervlakte van 855 m², met een straatbreedte van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 49 meter. De percelen zijn gelegen in een rustige en groene omgeving, met een mooi uitzicht op de beek. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit bouwperceel te koop aan, gelegen in de gemeente Hotton. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.211 m² en een straatbreedte van ongeveer 72 meter. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn beschikbaar aan de straat. Het terrein is gelegen buiten een verkaveling, waardoor er geen bijzondere stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn. Het valt onder het CoDT. Ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning! Op het perceel bevindt zich bovendien een tuinhuis. 📩 Voor meer informatie kunt u vandaag nog contact met ons opnemen: ✉️ ### | ☎️ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze twee bouwpercelen te koop aan, gelegen in Mormont, op de gemeente Érezée. De percelen hebben een totale oppervlakte van 1.700 m², met een straatbreedte van ongeveer 39 meter en een diepte van ongeveer 49 meter. Ze zijn gelegen in een rustige en groene omgeving, met een mooi uitzicht op het riviertje. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit charmante chalet van 64 m² te koop aan, ideaal rustig gelegen in Heure, in de gemeente Somme-Leuze, op een prachtig perceel van 2.216 m². Deze eigendom geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een eetkamer, een keuken, een douchekamer en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een bureau, wat zorgt voor een functionele en warme woonindeling. Buiten geniet u van een ruime terras van 45 m² met uitzicht op de grote tuin, perfect voor ontspanning in open lucht. Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende bouwperceel van 1.060 m² (in het groen op het plan) voor €95.000. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Aarzel niet! ✉️ ### ☎️ ### Meer weten?

Op zoek naar een rendabele investering of een instapklare woning? MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning te koop aan in Noiseux, momenteel uitgebaat als een gîte voor 12 personen. Gelegen op een perceel van 1.880 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een slaapkamer met douchekamer, een wellnessruimte met douche, sauna en jacuzzi, een wasruimte, een stookruimte en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime woon- en eetkamer met houtcassette, een keuken, vier extra slaapkamers en een badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot het terras. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een pingpongtafel en een barbecue. Deze eigendom beschikt over alle nodige attesten om de toeristische uitbating verder te zetten en biedt een uitstekend verhuurrendement. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen aan de rand van Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Gelegen op een perceel van 833 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 160 m². Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder. In de kelderverdieping vervolledigen drie kelders en een garage het geheel. Voorzien van fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze eigentijdse gezinswoning te koop in Marche-en-Famenne combineert moderne architectuur met functioneel wooncomfort en ligt op een grondoppervlakte van ongeveer 450 m². De woning, gebouwd in 2020, omvat een bewoonbare oppervlakte van 108 m² verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De lichtrijke leefruimte van 41 m² verbindt zich naadloos met een uitgeruste keuken en geeft toegang tot het 10 m² grote terras, wat aangenaam tuincontact biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing, en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en een douchecabine. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hedendaagse normen: er is vloerverwarming op gas geïnstalleerd en de elektriciteitsinstallatie is conform gecertificeerd. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) waardeert de woning met een score van 101 kWh/m²/jaar, wat garant staat voor een energiezuinig karakter. Verder is er voldoende parkeergelegenheid met zes buitenplaatsen, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Een grote kelderruimte biedt extra bergruimte, terwijl de rustige tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Deze aantrekkelijke residentie bevindt zich in de stad Marche-en-Famenne, gelegen aan Rue du Vivier 52, en wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro zonder btw. De locatie langs de N4 zorgt voor goede bereikbaarheid. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend deel aan te kopen dat geschikt is voor commerciële doeleinden, beroepsactiviteiten, kantoren of een extra woonruimte. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische troeven in deze regio, is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op via ### om een bezoek te plannen en deze eigendom uitgebreid te ontdekken. Meer weten?

Uitzonderlijke historische hoeve – actieve gîte – 10.934 m² in woongebied – Humain (Marche-en-Famenne). Een zeldzame kans. La Ferme aux Moines — de Monnikshoeve — dateert uit 1615 en zou de laatste nog bestaande hoeve zijn van de vijf die ooit toebehoorden aan de Abdij Notre-Dame de Saint-Rémy te Rochefort — een uitzonderlijk verleden dat dit pand een uniek karakter en een bijzondere ziel geeft. Volledig gelegen op een terrein van 10.934 m² in woongebied, combineert het pand geschiedenis, authenticiteit en onmiddellijk rendement. Het hoofdgebouw (200 m²) herbergt een actieve charme-gîte, bekroond met de Travellers' Choice Award 2022 en 2026 : leefruimte met open haard, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met boxspring, 1 familiekamer, gerenoveerde badkamer, apart toilet en een terras van 45 m² voor 9 à 10 personen. Uitstekend huurrendement — onmiddellijke overname van de inkomsten mogelijk vanaf de akte. De 17e-eeuwse schuur en stallen, eveneens in woongebied, bieden uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel : bijkomende wooneenheid, wellness, gastenverblijven of evenementenruimte. Op 5 km van Rochefort, 7,5 km van Marche-en-Famenne en 20 km van de Golf van Durbuy. Een pand met karakter, geschiedenis, bewezen rendement én een toekomst vol mogelijkheden. Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit prachtige omheinde bouwperceel te koop aan, gelegen in de gemeente Hotton. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.382 m², een straatbreedte van 25 meter en een diepte van 68 meter. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig aan de straat. Het terrein is bovendien vrij van aannemer, zodat u uw bouwproject volledig naar eigen wens kunt realiseren. Een mooie opportuniteit om uw bouwplannen waar te maken! 📩 Voor meer informatie kunt u vandaag nog contact met ons opnemen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Ferrières combineert een gunstige ligging met een verzorgde afwerking en een royale woonoppervlakte van 225 m². Het huis werd in 2017 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en bad, een aparte wasruimte en twee aparte toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van meer dan 50 m² en is er parkeergelegenheid voor twee wagens op het terrein. De eerste verdieping onthult een ruime berging en een lichtrijke leefruimte van 75 m² met een ingerichte keuken die uitmondt op een terras van 50 m². Dit alles is gesitueerd op een perceel van bijna 1.500 m² met een tuin van 1.000 m² en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem (VMC), en de elektrische installatie is conform de geldende normen met bijhorend certificaat. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 244 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label C. De gevels van deze vrijstaande woning zijn vierkant, het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en het totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 174 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 260.000 euro, met een kadastraal inkomen van 918 euro. Gelegen aan de Route des Fagnes 29 A in Ferrières, combineert deze woning rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving binnen de provincie Luik. De ligging biedt enerzijds privacy dankzij de ruime tuin en het uitzicht, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze residentie is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving in Ferrières. Meer weten?

Deze charmante woning te huur in Marche-en-Famenne bevindt zich aan de Rue de la Fontaine 35 en biedt een aangename leefruimte van 80 m². De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een bureau en een praktische berging. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras en een ruime tuin van 202 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 770 euro, met een bijkomende provisie van 30 euro voor het onderhoud van de pelletkachels en schouwen. Bij het betrekken van de woning wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt tegen 210 euro inclusief btw. De woning is beschikbaar vanaf heden en wordt niet gemeubeld verhuurd, wat u de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De aanwezigheid van wateraansluiting en het ruime buitenoppervlak maken deze woning geschikt voor diverse woonwensen. Gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, biedt deze woning de voordelen van nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Met een gecertificeerd energieprestatiecertificaat (EPC) van 359 kWh/m²/jaar en geldig tot februari 2030, voldoet de woning aan de standaard milieunormen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via het nummer ### Een uitstekende kans om rustig wonen te combineren met een centrale ligging in Marche-en-Famenne. Meer weten?

Dit aangename appartement te huur is gelegen in Aye, op het tweede verdiep van de residentie Bois de la Rochette aan de Rue de la Rochette 3, 21. Het pand werd gebouwd in 2019 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een geïntegreerde keuken. De indeling omvat verder één slaapkamer, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige balkon geniet u van een aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning. Praktisch gezien beschikt dit appartement over moderne faciliteiten zoals een lift binnen het gebouw en een toegewezen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Het pand wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 750 euro, met bijkomende onderhoudskosten van 190 euro per maand die onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verwarming dekken. De staat bij oplevering wordt vastgelegd aan de hand van een plaatsbeschrijving, die bijkomend 135 euro (inclusief btw) kost. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning en wordt ongemeubeld verhuurd. De ligging in Aye garandeert een rustige woonomgeving binnen de regio. Met zijn recente bouwjaar voldoet het appartement aan moderne energienormen, wat blijkt uit het energieprestatiecertificaat met een score van 125 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2030. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden en praktisch ingericht appartement in deze omgeving, biedt deze aanbieding een uitstekende kans. Aarzel niet om contact op te nemen en uw kandidatuur via het desbetreffende platform in te dienen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze studio te huur bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Les Marronniers, gelegen aan Place aux Foires 17 bus 13 in Marche-en-Famenne. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² biedt deze woning een functionele leefruimte bestaande uit een woonkamer met eetgedeelte, een aparte slaapkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegankelijkheid tot de woning. Bovendien is het appartement voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur aan een maandelijkse prijs van 525 euro, met daarnaast een provisie voor gemeenschappelijke kosten en koud water van 65 euro per maand. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats gehuurd worden voor 30 euro per maand. De woning wordt aangeboden zonder meubels en is uitgerust met elektrische verwarming. Wat betreft energiezuinigheid beschikt het pand over een energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 515 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 20 december 2034. De elektrische installatie beschikt eveneens over het vereiste certificaat. De locatie in Marche-en-Famenne garandeert een centraal verblijf in een stad waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met zijn praktische indeling en actuele energiecertificaten is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een doordacht en direct beschikbare woonoplossing in deze regio. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om hun kandidatuur via het makelaarskantoor MCA Immobilier in te dienen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Marche-en-Famenne? Dan is deze verhuurmogelijkheid zeker het overwegen waard. Gelegen aan de Rue de la Rochette 3 in postcode 6900, biedt dit appartement op de tweede verdieping een prettige woonruimte van 75 m². De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een hedendaags appartement mag verwachten. Het omvat een ruime woonkamer met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras waar u buiten kunt genieten en is er een parkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De praktische details maken dit appartement zeer geschikt voor een comfortabel stadsleven. De woning is niet gemeubileerd en beschikbaar vanaf nu, waardoor u meteen kunt intrekken. De lift in het gebouw zorgt voor extra gemak, vooral bij het verplaatsen van meubels of voor mensen met mobiliteitsbehoeften. De huurprijs bedraagt 780 euro per maand, inclusief een maandelijkse provisie van 190 euro voor de kosten die onder andere het verwarmen en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift omvatten. De EPC-score van 129 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat geldig is tot 15 januari 2030 garanderen dat het appartement energie-efficiënt is. Voor het ingrijpende proces van de huurovereenkomst wordt een vast bedrag van 135 euro inclusief btw gevraagd voor de plaatsbeschrijving. Gelegen in Marche-en-Famenne, geniet u van de voordelen van een rustige stad met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. De omgeving combineert het comfort van een dorp met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Of u nu werkt in de stad of op zoek bent naar een gezellige plek om te wonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet en neem contact op via onze website om uw interesse kenbaar te maken of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om snel te wonen in een modern en goed onderhouden appartement in Marche-en-Famenne. Meer weten?

MCA Immobilier biedt deze prachtige industriële hal met showroom te koop aan, ideaal gelegen in Barvaux, met tal van mogelijkheden voor de ontwikkeling van een professionele, commerciële of opslagactiviteit. Het gelijkvloers bestaat uit een ruim magazijn van 376 m², voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een commerciële ruimte ingericht als kantoor, ideaal om uw klanten te ontvangen of uw activiteit ter plaatse te beheren. Op de verdieping vindt u een keuken en een extra kantoor, wat zorgt voor een comfortabele en functionele werkruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 537 m², waarbij ruime opslagruimtes gecombineerd worden met administratieve lokalen, in een gemakkelijk bereikbare sector met uitstekende zichtbaarheid. Volledig uitgerust met fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming en een airco-systeem in de showroom. Dankzij zijn configuratie past dit veelzijdige gebouw zich aan tal van projecten aan en is het perfect geschikt voor een onderneming, een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een pand met meerdere exploitatiemogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons per e-mail via ### of telefonisch op ### Meer weten?