Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bomal/Ourthe, cette maison 3 façades séduit par son cadre paisible, sa luminosité et ses volumes généreux, à deux pas des commodités du village et des accès vers Durbuy et Barvaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Il se prolonge par une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte idéalement orientée, véritable prolongement extérieur de la vie de tous les jours : on y profite du jardin été comme hiver, à l'abri du soleil comme de la pluie.
À l'étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un atout rare permettant d'accueillir une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou un espace loisirs. Une salle de bain complète cet étage, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre principale — idéal pour une suite parentale privative.
Un grand garage achève ce bien de caractère, offrant un espace de rangement généreux ou une solution de stationnement sécurisée — un confort particulièrement recherché dans la région.
Un bien qui conjugue tranquillité, espace, praticité et bonne performance énergétique (PEB B), à découvrir sans tarder.
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This property, close to Au-dessus des Hans, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Bomal" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Barvaux" (7 minutes by car), "Trafic Barvaux" (8 minutes by car).
Looking for a high school for your children? "Cefa - Bastogne" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, nursery "D. N. Du Service Sac Cel" is reachable in 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bomal" train station is under 3 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 14 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 465 - Barvaux - La Reid, 10/3 - Manhay - Bomal with a stop reachable in under 14 minutes on foot, 99 - Ocquier - Bomal with a stop 15 minutes away on foot.
You will find "Labyrinthe" within 9 minutes by car.
Looking for an activity? "Centre Riveo" is 15 minutes away by car.
A 8 minutes drive away is the "Château-Fort De Logne" castle.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf can be reached in 9 minutes by car.
Kayaking can be done 8 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Drivers can reach Verviers in 41 minutes, convenient for daily life. Seraing is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 39 minutes by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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