Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bomal/Ourthe, cette maison 3 façades séduit par son cadre paisible, sa luminosité et ses volumes généreux, à deux pas des commodités du village et des accès vers Durbuy et Barvaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Il se prolonge par une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte idéalement orientée, véritable prolongement extérieur de la vie de tous les jours : on y profite du jardin été comme hiver, à l'abri du soleil comme de la pluie.
À l'étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un atout rare permettant d'accueillir une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou un espace loisirs. Une salle de bain complète cet étage, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre principale — idéal pour une suite parentale privative.
Un grand garage achève ce bien de caractère, offrant un espace de rangement généreux ou une solution de stationnement sécurisée — un confort particulièrement recherché dans la région.
Un bien qui conjugue tranquillité, espace, praticité et bonne performance énergétique (PEB B), à découvrir sans tarder.
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Vivre près d'Au-dessus des Hans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Labyrinthe".
À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Bastogne", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10/3 - Manhay - Bomal, 465 - Barvaux - La Reid avec une station située à 14 minutes à pied, 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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