Deze woning met 3 gevels ligt ideaal in een rustige en gegeerde buurt van Bomal/Ourthe en bekoort door haar vredige omgeving, lichtinval en ruime volumes, op een boogscheut van de voorzieningen van het dorp en de toegangswegen naar Durbuy en Barvaux.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, die overloopt in een prachtige, volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gezelligheid en familiemomenten. Het geheel geeft toegang tot een ideaal georiënteerd overdekt terras, een echte verlenging van het dagelijkse leven: geniet er het hele jaar door van de tuin, beschut tegen zon en regen.
Op de verdieping biedt de woning 4 ruime slaapkamers, een troef voor een groot gezin of om een bureau of hobbyruimte in te richten. Een badkamer vervolledigt deze verdieping, met de mogelijkheid om een tweede badkamer aan te leggen naast de hoofdslaapkamer — ideaal voor een privésuite.
Een grote garage maakt dit karaktervolle pand compleet en biedt een ruime opslagplaats of een veilige parkeeroplossing — een comfort dat bijzonder gewaardeerd wordt in deze streek.
Een woning die rust, ruimte, functionaliteit en een goede energieprestatie (PEB B) combineert — zeker een bezoek waard.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Au-dessus des Hans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 465 - Barvaux - La Reid, 10/3 - Manhay - Bomal met een halte op 14 minuten loopafstand, 99 - Ocquier - Bomal met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 5 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 8 minuten rijden.
"Labyrinthe" ligt op 9 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan