Deze woning met 3 gevels ligt ideaal in een rustige en gegeerde buurt van Bomal/Ourthe en bekoort door haar vredige omgeving, lichtinval en ruime volumes, op een boogscheut van de voorzieningen van het dorp en de toegangswegen naar Durbuy en Barvaux.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, die overloopt in een prachtige, volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gezelligheid en familiemomenten. Het geheel geeft toegang tot een ideaal georiënteerd overdekt terras, een echte verlenging van het dagelijkse leven: geniet er het hele jaar door van de tuin, beschut tegen zon en regen.
Op de verdieping biedt de woning 4 ruime slaapkamers, een troef voor een groot gezin of om een bureau of hobbyruimte in te richten. Een badkamer vervolledigt deze verdieping, met de mogelijkheid om een tweede badkamer aan te leggen naast de hoofdslaapkamer — ideaal voor een privésuite.
Een grote garage maakt dit karaktervolle pand compleet en biedt een ruime opslagplaats of een veilige parkeeroplossing — een comfort dat bijzonder gewaardeerd wordt in deze streek.
Een woning die rust, ruimte, functionaliteit en een goede energieprestatie (PEB B) combineert — zeker een bezoek waard.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Au-dessus des Hans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Labyrinthe".
Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.
In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.
Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 8 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Bomal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Bastogne", een middelbare school op slechts 20 minuten lopen, waarderen.
De rit naar het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10/3 - Manhay - Bomal, 465 - Barvaux - La Reid met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 99 - Ocquier - Bomal met een halte op 15 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan