Residence for sale - Mons VBC89263
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
330 000 €
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Description
This modern, three-faceted residence is located in a newly developed neighborhood close to Mons, Belgium. Situated on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, it offers convenient access to the city center while providing a peaceful, green setting near the Bois d'Havré. The property is facing south on a 279 m² plot, providing ample outdoor space with a garden shelter, ideal for outdoor activities or relaxation. The house features a total living area of 161.75 m² and includes three bedrooms, making it suitable for families. The layout comprises a spacious and bright living room, an open kitchen, a laundry area, and a hall with a WC on the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms, a family bathroom, and a separate shower room. The attic space is convertible, offering potential for additional rooms or storage to suit future needs. Constructed in 2025, the property emphasizes energy efficiency and eco-responsibility with an A+ PEB rating. It is equipped with energy-saving systems such as solar panels (3,320 Wc), a heat pump with underfloor heating, ventilation systems, and a rainwater collection tank of 5,200 liters. The house’s exterior and interior details focus on comfort and sustainable living, making it an attractive option for buyers seeking a modern home within easy reach of Mons’ amenities.
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- Price: 330 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
161 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
279 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
40 kWh/m²/year
CO2 emission
1258
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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