À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast.
Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m².
A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2)
Le grenier de 35 m² (non aménageable)
Extérieurs : Beau jardin -Cave
• Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin
• Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres
• Située en zone non inondable
Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques
Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
PEB G 813 kWh/m2.an
20260730040901
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be
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Living in La Louvière means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière with a stand 8 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.
Valenciennes is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach La Louvière? It takes just 11 minutes by car. Need to reach Mons? It takes about 22 minutes by car.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is reachable in 5 minutes by car.
The trip to nursery "La Compagnie Des P'Tits Loups" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 20 minutes by car.
The nearest train station is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": reachable in 6 minutes by car, or 30 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is accessible in 5 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 8 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Trivières" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl La Louvière" (5 minutes by car), "Colruyt La Louviere" (5 minutes by car).
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 15 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 17 minutes.
There is a boat trip just 7 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Just 6 minutes away is the "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 19 minutes drive.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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