À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast.
Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m².
A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2)
Le grenier de 35 m² (non aménageable)
Extérieurs : Beau jardin -Cave
• Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin
• Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres
• Située en zone non inondable
Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques
Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
PEB G 813 kWh/m2.an
20260730040901
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Péronnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 21 minuten. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 133 - La Louvière - Morlanwelz met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Compagnie Des P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden.
Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (5 minuten rijden), Colruyt La Louviere (5 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 20 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan