Villa 4 façades de caractère sur plus de 60 ares arborés
Dans un écrin de verdure à Pommeroeul, cette villa 4 façades en brique vous offre calme, intimité et espace. Elle se trouve sur un terrain de 6 039 m², avec un jardin plat orienté plein sud et entouré d'arbres matures.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 42 m², avec arche en brique et cassette à bois. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, un vestiaire et un WC séparé.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11, 15 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un dressing et un point d'eau.
Au 2e étage, un grand grenier aménageable de 73 m² permet d'agrandir l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.
Au sous-sol se trouvent une cave, une cave à vin et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée plein sud et d'un grand jardin arboré. La maison dispose aussi de garages.
Le bien demande une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique (chauffage au mazout, châssis en partie en simple vitrage). C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos envies dans un cadre rare.
Idéalement située près de l'E42 et des écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace.
PEB : G – 521 kWh/m².an – 102 967 kWh/an – certificat n° 20260628000163
Offre à partir de 450 000 €.
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Settling near Route de Mons means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Hautrage" (2 minutes by car), "Colruyt Basecles" (4 minutes by car), "Spar Sirault" (6 minutes by car).
For your bus commute, you have access to the line 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
Drivers can reach Wattrelos in 35 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Tournai for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 27 minutes, convenient for daily life.
Looking for a high school for your children? "College Sainte-Marie" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "La Récré Des P'Tits Loups" is reachable in 6 minutes by car.
Just 11 minutes away is the "Escale Forestière".
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 17 minutes drive.
The "Mont Garni Golf Club" golf course is 10 minutes away by car.
The "Château De Beloeil" castle is 10 minutes away by car.
"Dock 79" is 7 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Harchies" train station is under 4 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 6 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 11 minutes away by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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