Villa 4 façades de caractère sur plus de 60 ares arborés
Dans un écrin de verdure à Pommeroeul, cette villa 4 façades en brique vous offre calme, intimité et espace. Elle se trouve sur un terrain de 6 039 m², avec un jardin plat orienté plein sud et entouré d'arbres matures.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 42 m², avec arche en brique et cassette à bois. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, un vestiaire et un WC séparé.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11, 15 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un dressing et un point d'eau.
Au 2e étage, un grand grenier aménageable de 73 m² permet d'agrandir l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.
Au sous-sol se trouvent une cave, une cave à vin et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée plein sud et d'un grand jardin arboré. La maison dispose aussi de garages.
Le bien demande une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique (chauffage au mazout, châssis en partie en simple vitrage). C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos envies dans un cadre rare.
Idéalement située près de l'E42 et des écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace.
PEB : G – 521 kWh/m².an – 102 967 kWh/an – certificat n° 20260628000163
Offre à partir de 450 000 €.
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Settling near Route de Mons means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Planning a weekend trip or a business journey? "Harchies" train station is under 4 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 6 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Hautrage" (2 minutes by car), "Colruyt Basecles" (4 minutes by car), "Spar Sirault" (6 minutes by car).
Just 11 minutes away is the "Escale Forestière".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 17 minutes drive.
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 10 minutes by car.
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".
A 10 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
An amusement park is 7 minutes away by car :"Dock 79"
This neighbourhood offers a bus connection with 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, the nearest stop being 22 minutes away on foot, convenient for everyday travel.
Wattrelos is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 23 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 27 minutes away.
Looking for a high school for your children? "College Sainte-Marie" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just a short drive away, "La Récré Des P'Tits Loups" (nursery) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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