Villa 4 façades de caractère sur plus de 60 ares arborés
Dans un écrin de verdure à Pommeroeul, cette villa 4 façades en brique vous offre calme, intimité et espace. Elle se trouve sur un terrain de 6 039 m², avec un jardin plat orienté plein sud et entouré d'arbres matures.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 42 m², avec arche en brique et cassette à bois. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, un vestiaire et un WC séparé.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11, 15 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un dressing et un point d'eau.
Au 2e étage, un grand grenier aménageable de 73 m² permet d'agrandir l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.
Au sous-sol se trouvent une cave, une cave à vin et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée plein sud et d'un grand jardin arboré. La maison dispose aussi de garages.
Le bien demande une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique (chauffage au mazout, châssis en partie en simple vitrage). C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos envies dans un cadre rare.
Idéalement située près de l'E42 et des écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace.
PEB : G – 521 kWh/m².an – 102 967 kWh/an – certificat n° 20260628000163
Offre à partir de 450 000 €.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route de Mons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Hautrage (2 minuten rijden), Colruyt Basecles (4 minuten rijden), Spar Sirault (6 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Marie" is bereikbaar in 8 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Récré Des P'Tits Loups" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Pommeroeul - Ville-Pommeroeul" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 11 minuten rijden.
De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
U vindt een "Dock 79" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Harchies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan