317 m² habitables, 8 chambres, 6 salles d'eau et une situation privilégiée en plein centre de Tournai : une propriété aux multiples perspectives !
L'Agence Immobilière Leclercq vous présente cette vaste maison de caractère, dont les volumes remarquables et la configuration offrent de nombreuses possibilités pour un projet immobilier.
Dès l'entrée, le charme de cette propriété se dévoile à travers une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs espaces de vie offrant une grande liberté d'aménagement.
Réparties sur plusieurs niveaux, les 8 chambres et 6 salles de bains / salles d'eau constituent un véritable atout pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier adapté à leurs ambitions.
Investissement locatif, coliving, hébergement touristique ou projet mixte : grâce à ses volumes et à sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété ouvre la voie à différentes perspectives d'exploitation.
Les atouts de cette propriété :
Environ 317 m² habitables
8 chambres
6 salles de bains / salles d'eau
Terrain d'environ 166 m²
Terrasse
Emplacement central à Tournai
Cachet architectural et beaux volumes
PEB D
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Prix : 575 000 €
Une propriété de caractère aux dimensions remarquables, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives en plein centre de Tournai.
PEB : D - 264 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire : 83 645 kWh/an - N°20260601018529.
Réf. 7775463.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.
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Living near Rue des Carmes offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 3 minutes drive.
You will find "Ecopark Adventures" within 5 minutes by car.
The museum "Musée D'Archéologie" can be reached in 1 minute.
Looking for an activity? "Site De La Pierre Au Ciel" is 3 minutes away by car.
Within walking distance, you have access to "Institut Des Ursulines - La Madeleine", a high school reachable in 1 minute.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Le Clair Matin" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Tournai" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: V - Tournai City : Tournai - Vaulx, Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), W - Tournai City : Tournai - Rumillies with a stop 3 minutes away on foot.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 4 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 4 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Hall Des Sports" station where you can rent a shared vehicle just 5 minutes away on foot.
Great news for commuters: With Wattrelos just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Valenciennes in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Douai? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Mouscron for work or leisure? It takes about 21 minutes by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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