Huis te koop - Doornik VBE43359

Rue des Carmes 23 7500 Doornik

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43359

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Carmes 23 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située en plein cœur de Tournai, l'Agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par ses volumes remarquables et son fort potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une grande liberté d'aménagement.

Les étages dévoilent de nombreuses chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains réparties sur les différents niveaux, une configuration idéale pour envisager un projet à rendement ou une réaffectation du bien.

Par sa distribution, ses volumes et sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'exploitation : investissement locatif, hébergement touristique, coliving ou projet mixte.

Aspects techniques :
- Chauffage central au gaz
-Châssis DV PVC
- Electricité conforme.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529.
Réf. 7775463.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare oppervlakte

317 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83645 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43359 Ref. verkoper: 7775463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

754 m 9' 1,1 km 2' 25'' 572 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

81 m 1' 1'' 77 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

81 m 1' 1'' 77 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines - La Madeleine

32 m 25'' 615 m 1' 13'' 32 m 23'' 32 m 23''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

274 m 3'

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

274 m 3'

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

274 m 3'

Treinstations

Tournai / Doornik

2 km 16' 1,9 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

689 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

532 m 4' 451 m 5' 451 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

162 m 2' 26'' 156 m 18'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Colruyt Tournai

535 m 7' 791 m 1' 36'' 521 m 6' 521 m 6'

Louis Delhaize Tournai

1,2 km 10' 1,5 km 2' 9'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

524 m 1' 2''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 3'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 3'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Carmes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hall Des Sports" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" ligt op 9 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Ursulines - La Madeleine" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (3 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen