317 m² habitables, 8 chambres, 6 salles d'eau et une situation privilégiée en plein centre de Tournai : une propriété aux multiples perspectives !
L'Agence Immobilière Leclercq vous présente cette vaste maison de caractère, dont les volumes remarquables et la configuration offrent de nombreuses possibilités pour un projet immobilier.
Dès l'entrée, le charme de cette propriété se dévoile à travers une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs espaces de vie offrant une grande liberté d'aménagement.
Réparties sur plusieurs niveaux, les 8 chambres et 6 salles de bains / salles d'eau constituent un véritable atout pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier adapté à leurs ambitions.
Investissement locatif, coliving, hébergement touristique ou projet mixte : grâce à ses volumes et à sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété ouvre la voie à différentes perspectives d'exploitation.
Les atouts de cette propriété :
Environ 317 m² habitables
8 chambres
6 salles de bains / salles d'eau
Terrain d'environ 166 m²
Terrasse
Emplacement central à Tournai
Cachet architectural et beaux volumes
PEB D
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Prix : 575 000 €
Une propriété de caractère aux dimensions remarquables, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives en plein centre de Tournai.
PEB : D - 264 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire : 83 645 kWh/an - N°20260601018529.
Réf. 7775463.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen W - Tournai City : Tournai - Rumillies, V - Tournai City : Tournai - Vaulx, Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Clair Matin", op 9 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Des Ursulines - La Madeleine" ligt op 1 minuut lopen.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.
Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".
Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan