Ensemble immobilier composé d’une habitation principale, d’un bâtiment annexe avec 2 appartements et d’un atelier, le tout avec haut potentiel,
À l’abri des regards, derrière un élégant portail en acier corten, se dévoile un lieu rare, presque confidentiel.
Situé au cœur de Tournai, cet ensemble immobilier singulier, dont les origines remontent au XIXe siècle, vous invite à découvrir un univers où l’histoire, l’architecture et l’âme artistique se rencontrent.
Ancienne dépendance d’une maison de maître de la rue des Six Filles, puis ancien couvent pour garçons, ce bien a traversé les époques en conservant son authenticité. Il porte encore aujourd’hui l’empreinte de l’artiste Mira, dont certaines traces murales confèrent à l’ensemble une identité unique et inspirante.
La maison principale développe de beaux espaces de vie lumineux, avec un séjour agrémenté d’une cheminée et d’un insert bois, ouvert sur une cuisine conviviale. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et singulière. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète comprenant baignoire, douche et vasque, d’une seconde chambre ainsi que d’un espace pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre.
Le bien s’organise autour d’une cour intérieure arborée, véritable havre de paix en centre-ville. Calme, intimité et végétation s’y conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, avec possibilité de stationnement.
Face à l’habitation principale, un second bâtiment comprend deux studios actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’un atelier à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve d’urbanisme.
L’ensemble bénéficie d’équipements techniques qualitatifs, comprenant notamment douze panneaux photovoltaïques, une chaudière au gaz Vaillant, un insert bois, des châssis double vitrage en bois, une toiture rénovée avec isolation et membrane EPDM ainsi qu’une citerne d’eau de pluie d’environ vingt mille litres.
Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques, les acquéreurs en quête d’un cadre de vie inspirant, les investisseurs souhaitant combiner résidence et rendement ou encore les porteurs de projet à la recherche d’un bien évolutif.
Un lieu unique… qui se découvre et se ressent.
Prix indicatif : 550.000 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
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Living near Rue des Six Filles offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx with a stop reachable in under 2 minutes on foot, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 2 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A16 / E42 (Mons - Tournai) (3 minutes) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).
Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in under 13 minutes on foot.
You will find "Ecopark Adventures" within 2 minutes by car.
The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (3 minutes drive).
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 3 minutes drive.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 3 minutes drive.
The "Château De Beloeil" castle is 24 minutes away by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is 1 minute away on foot.
Within walking distance, you have access to "Le Petit Jardinet", a nursery reachable in 3 minutes.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Tournai" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai" (10 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Tournai" (11 minutes on foot or 2 minutes by car).
Wattrelos is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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