Située à Evregnies, sur une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Son emplacement facilite grandement le stationnement au quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living offrant un agréable espace de vie, prolongé par une extension pouvant accueillir un second salon, un espace détente ou une salle de jeux selon les envies. La cuisine équipée avec îlot central comprend une taque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.
Une cave saine complète le bien.
À l’extérieur, une terrasse récemment réalisée s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé et agréable, complété par un chalet de jardin.
Côté technique, la maison dispose de convecteurs électriques, d’un poêle à pellets, d’un purificateur d’air au rez-de-chaussée, de châssis PVC double vitrage, de Velux bois et d’une toiture récemment refaite. L’installation électrique est conforme. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse neuve.
Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un beau potentiel d’aménagement et surtout une situation particulièrement pratique sur une place permettant de stationner facilement.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260825048042 - Espec: 232 kWh/m².an - E totale: 45 344 kWh/an
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Settling in Estaimpuis offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in under 3 minutes on foot, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 27 minutes away on foot.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 18 minutes away by car.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 9 minutes away.
The "Waregem Golf" golf course is 22 minutes away by car.
It takes 5 minutes to reach the museum "Site Battlekart".
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 18 minutes drive.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Trafic Estaimpuis" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Dottignies" (5 minutes by car).
The nearest train station is "Herseaux": reachable in 5 minutes by car, or 34 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 13 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (3 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (11 minutes).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Need to reach Wattrelos? It takes just 7 minutes by car. Great news for commuters: With Mouscron just 12 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Villeneuve-d'Ascq is right around the corner, just 17 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
The trip to high school "Institut Communal D'Enseignement Technique" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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