Située à Evregnies, sur une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Son emplacement facilite grandement le stationnement au quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living offrant un agréable espace de vie, prolongé par une extension pouvant accueillir un second salon, un espace détente ou une salle de jeux selon les envies. La cuisine équipée avec îlot central comprend une taque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.
Une cave saine complète le bien.
À l’extérieur, une terrasse récemment réalisée s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé et agréable, complété par un chalet de jardin.
Côté technique, la maison dispose de convecteurs électriques, d’un poêle à pellets, d’un purificateur d’air au rez-de-chaussée, de châssis PVC double vitrage, de Velux bois et d’une toiture récemment refaite. L’installation électrique est conforme. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse neuve.
Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un beau potentiel d’aménagement et surtout une situation particulièrement pratique sur une place permettant de stationner facilement.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260825048042 - Espec: 232 kWh/m².an - E totale: 45 344 kWh/an
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Place des Sabotiers, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Trafic Estaimpuis" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Dottignies" (5 minutes by car).
Great news for commuters: With Wattrelos just 7 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. With Mouscron just 12 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes just 17 minutes by car. Great news for commuters: With Kortrijk just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Commuters will appreciate proximity to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (3 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (11 minutes).
In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Herseaux" train station is under 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 13 minutes away by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in under 27 minutes on foot.
There is an amusement park 9 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
The museum "Site Battlekart" can be reached in 5 minutes.
Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 22 minutes.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 18 minutes drive.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 18 minutes drive.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", a nursery just 3 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan