Au cœur d’un cartier calme à proximité du centre de Lessines, dans un cadre apaisant, découvrez cette maison 4 façades habitable de plain-pied, à rénover dans son ensemble. Le bâti est sain et la toiture encore en bon état général. Le sol des greniers est composé de hourdis en béton et les sous-sol, 3 caves et deux garages sont sans humidité et en bon état général.
Le hall de jour dessert le hall de nuit. Les espaces de vie se compose d’un Living, salon, cuisine et arrière cuisine, une cuisine fermée, avec vue sur la véranda qui donne directement le jardin, agrémenté d’une terrasse, d’un grand abri en parfait état, d’une serre, d’un potager et un jardin d’agrément en façade. Côté nuit : deux chambres, une très spacieuse de +/19 m² permettant un espace dressing, une salle d’eau à rénover, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Stationnement aisé : 1 emplacements privatifs + 2 garages à front de rue.
Infos techniques :
– Surface habitable : 124 m² - Plancher chauffé selon PEB 157 m²
– PEB : classe G – n° 20261105004544 – consommation théorique totale : 110 025 kWh/an
– consommation spécifique : 701 kWh/m².an
– Chauffage central au gaz
– Raccordé aux égouts
– Électricité: certificats non conforme
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Seuls les documents officiels font foi. Les choix posés par les propriétaires restent à leur entière discrétion.
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Living in Lessines means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 2 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just 4 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Lessines" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Lessines" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen with a stop reachable in under 8 minutes on foot, 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove with a stop 11 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Athenee Royal Rene Magritte", a high school reachable in 6 minutes.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to nursery "Les Jouets De Lou", just 11 minutes away on foot.
Drivers can reach Tournai in 27 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Mons in 38 minutes, convenient for daily life.
The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 10 minutes.
You will find the "Château De Beloeil" castle just 23 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 15 minutes.
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 2 minutes with a car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" within 26 minutes drive.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Maison Des Géants"
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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