Au cœur d’un cartier calme à proximité du centre de Lessines, dans un cadre apaisant, découvrez cette maison 4 façades habitable de plain-pied, à rénover dans son ensemble. Le bâti est sain et la toiture encore en bon état général. Le sol des greniers est composé de hourdis en béton et les sous-sol, 3 caves et deux garages sont sans humidité et en bon état général.
Le hall de jour dessert le hall de nuit. Les espaces de vie se compose d’un Living, salon, cuisine et arrière cuisine, une cuisine fermée, avec vue sur la véranda qui donne directement le jardin, agrémenté d’une terrasse, d’un grand abri en parfait état, d’une serre, d’un potager et un jardin d’agrément en façade. Côté nuit : deux chambres, une très spacieuse de +/19 m² permettant un espace dressing, une salle d’eau à rénover, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Stationnement aisé : 1 emplacements privatifs + 2 garages à front de rue.
Infos techniques :
– Surface habitable : 124 m² - Plancher chauffé selon PEB 157 m²
– PEB : classe G – n° 20261105004544 – consommation théorique totale : 110 025 kWh/an
– consommation spécifique : 701 kWh/m².an
– Chauffage central au gaz
– Raccordé aux égouts
– Électricité: certificats non conforme
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Seuls les documents officiels font foi. Les choix posés par les propriétaires restent à leur entière discrétion.
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Ce bien à Lessines bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 2 minutes de route.
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Maison Des Géants".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes de route.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Jouets De Lou", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessen / Lessines" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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