Maison à vendre - Ghoy

Cette ferme magnifiquement restaurée combine le meilleur de deux mondes. Les caractéristiques architecturales authentiques rencontrent le luxe et le confort contemporain. Panneaux solaires et panneaux solaires thermiques, piscine intérieure avec pompe à chaleur, sauna, solarium, cuisine super-équipée, étang extérieur et vue imprenable sur la campagne. A l'origine, il s'agissait de trois unités d'habitation avec 3 numéros de cadastre, mais cela a été réduit à 1 par le propriétaire actuel pour des raisons fiscales. Cette ferme convertie pourrait servir à ceux qui aiment vivre de manière spacieuse et luxueuse, qui aiment avoir un espace de vie et de travail dans la même maison, ou comme modèle de revenu. Il y a un studio et un appartement qui ont une entrée séparée mais qui sont également accessibles depuis l'intérieur de la ferme. Convient à la location permanente ou à la location de vacances sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Le plan ouvert de cette ferme et ses finitions luxueuses en font un véritable joyau dans cette région spacieuse. Total de 6 (ou 7) chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bain privée. En outre, 3 salles de bains, 4 toilettes, cave à vin. Atouts supplémentaires : situation très calme en pleine nature, jardin d'hiver, bassin d'agrément, vues, chemin de randonnée réputé attenant, four à pain/pizza intérieur. chauffage central au fioul, PEB favorable Veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons En savoir plus ?

IMMEUBLE RURAL MITOYEN DANS UNE OASIS DE CALME Cette propriété est située dans une rue secondaire tranquille de la Chaussée de Grammont, à proximité de Zarlardinge et Overboelare. La propriété est située dans une oasis de paix et de verdure. Des sentiers de promenade et des bois entourent la propriété. La propriété comprend REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, spacieux salon lumineux, cuisine ouverte équipée de tout le confort. Toilettes invités, salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, buanderie/approvisionnement. PREMIER ETAGE : Par le hall de nuit, on trouve 2 chambres et un WC. NIVEAU JARDIN : Belle terrasse et jardin paysager avec rangement. Grand pré avec possibilité de stabulation. GARAGE : Il peut également être agrandi en espace de vie si on le souhaite. Actuellement utilisé comme garage, le grenier est converti en « loft » pour les invités. EPC label D. Pas d'obligation de rénovation ! Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Dans la jolie ville de Lessines, dans une rue calme, une jolie maison de rangée très bien entretenue avec un jardin profond. La maison se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse de 35 m² sous carrelage d'époque et avec des poutres apparentes et une cassette à bois. Une cuisine rustique de 10 m² donne sur une véranda de 12 m² très utile qui mène au jardin. Une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un hall de nuit sous beau parquet mène à deux chambres de 14 et 12 m² et à une pièce d'eau de 6 m². A l'étage supérieur, un grenier de 40 m² parfaitement aménageable en chambres plus salle de douche. Cave sèche. CC gaz avec domotique. Volets électriques à l'avant. Faire offre à partir de 185.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1696 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 468.439 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 920 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 431.798€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Maison à rénover à un prix attractif ! Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle dispose d'une cave au sous sol, d'un grand rez-de-chaussée pouvant accueillir un séjour avec une cuisine ouverte + un abris extérieur (possibilité d'en faire une petite cour). Aux étages , se trouvent 3 chambres, 1salle de bain et un grenier. Technique : Chauffage central au Gaz de ville, Double vitrage PVC ,cuisine semi équipée. Opportunité à saisir ! contactez nous pour une visite: ### En savoir plus ?

LESSINES - REF : 6763072 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, nous vous présentons cette charmante maison rénovée récemment. Elle se compose: d'un spacieux hall d'entrée/cage d'escalier, un living, une cuisine séparée équipée, une grande salle de bain avec toilette. Au 1er étage: un hall/3ème chambre (14m2), une grande chambre et une belle terrasse orientée Sud Ouest de 21m2. Au 2ème étage: une chambre avec coin grenier. Au sous-sol: une grande cave avec coin chaufferie. Détails importants: double vitrage PVC, maison rénovée en 2022, petits travaux à faire pour l'étanchéité de la terrasse, rue calme, chaudière au gaz à remplacer, électricité aux normes, PEB en cours. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### En savoir plus ?

Située dans un environnement calme à Wannebecq, cette maison 3 façades à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses grands espaces, elle dispose d’un vaste atelier/garage ainsi qu’une ancienne animalerie, idéale pour un projet professionnel ou un aménagement personnalisé. À l’intérieur, la maison se compose de 3 chambres, d’un grenier aménageable de 32m² offrant un bel espace supplémentaire, ainsi que d’un système de chauffage au mazout avec une chaudière et une citerne de 2500L. Elle bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits, ainsi que d’un terrain de 6 ares 23, parfait pour profiter d’un extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité qui n’est pas conforme, de l’isolation du grenier et de la performance énergétique classée PEB F. Code unique : 20250329008197 En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Deux-acren. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison rénovée est en bon état et propose de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, cette propriété répondra à tous vos besoins. Profitez également de son grenier et de son sous-sol, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de nouveaux espaces. La maison est entourée d'un charmant jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un double garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Sa proximité avec la gare facilite également vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. FAIRE OFFRE A PARTIR En savoir plus ?

Cette maison est prête à être emménagée et équipée de tout le confort avec un jardin et une terrasse agréables. Elle est située à Deux-Acren, une commune de Lessen. Elle est située à Deux-Acren, une commune de Lessen, juste de l'autre côté de la frontière linguistique de Geraardsbergen. Cette maison a été construite en 2005. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour très lumineux, d'un débarras et d'un garage avec portail électrique. Un jardin clos avec une grande terrasse, partiellement couverte avec éclairage LED, un étang et un abri de jardin. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, toilettes et lavabo. Il y a également un grenier. Des panneaux solaires sont également présents. Puits d'eau de pluie de 5000L. Plus d'infos ? Une visite ? Envoyez un mail à ### ou appelez Isabelle ### En savoir plus ?

Maison unique et écoénergétique avec studio/salle d’expositionVOUS CHERCHEZ UNE MAISON D’ENTRÉE DE GAMME À HAUT RENDEMENT ÉNERGÉTIQUE DANS UN BON EMPLACEMENT? ALORS VOUS L’AVEZ TROUVÉE! Cette belle propriété est située dans un endroit fantastique et a un score d’efficacité énergétique A+. Vous serez surpris par les nombreuses possibilités que cette maison offre. Le rez-de-chaussée est parfait pour les travailleurs autonomes qui veulent mettre en place leur entreprise à la maison. Il y a beaucoup de place pour un showroom et un studio et il y a des installations pour une salle de bains et des toilettes supplémentaires. L’espace peut être divisé comme vous le souhaitez, afin que vous puissiez gérer votre entreprise efficacement. Au premier étage, vous trouverez le salon de la maison. Ici, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses et 2 belles salles de bains. La maison est finie avec des matériaux de qualité et dispose de chauffage au sol, un système d’alarme et un système de ventilation D. Il y a également 28 panneaux solaires et un puits d’eau de pluie de 10000 litres. La maison dispose également d’un poêle à bois CoSy, où vous pouvez vous asseoir confortablement pendant les mois d’hiver. Et que diriez-vous de la grande terrasse? Ici vous pouvez profiter du soleil et de la belle vue. En bref, cette maison a tout ce que vous cherchez dans une maison. Les possibilités sont infinies et la maison est parfaite pour les travailleurs autonomes et les familles. N’hésitez plus et planifiez une visite dans cette maison fantastique aujourd’hui. Vous ne le regretterez pas! Appelez Jordi ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Bien situé maison de plain-pied/4 façades, à rafraîchir, sur une superficie de 11a09ca, dispose 3 chambres, garage, allée et grand jardin. De là, vous bénéficiez d'une bonne connexion avec Geraardsbergen et Lessen et à proximité les commerces, les écoles et les transports publics. La maison est divisée comme suit : Hall d'entrée avec WC séparés, placard vestiaire intégré, séjour lumineux avec cassette intégrée, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble avec lavabo, rangement/chauffage, débarras frais et un garage spacieux. Le grenier est accessible par un escalier, où il est possible d'aménager le grenier en 2 chambres supplémentaires ou de l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire Une spacieuse allée/abri voiture, une grande terrasse à l'arrière et un beau grand jardin/potager. La maison est libre par acte - Double vitrage/en partie bois et PVC - Chauffage central au mazout En savoir plus ?

Vous rêvez d'une nouvelle maison qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort et le style modernes ? À seulement 5 minutes en voiture de la Flandre, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Aménagement : Cette maison spacieuse a été conçue avec soin et dans un souci de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie pratique, une cuisine moderne, un salon spacieux et un couloir avec des toilettes séparées. Un agencement parfait pour la vie de tous les jours. Chambres : Au premier étage, il n'y a pas moins de 4 chambres spacieuses, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. Une salle de bains contemporaine est également disponible pour un confort optimal. Jardin spacieux : Idéal pour élever des animaux ou créer votre propre oasis de verdure. Aménagements : Une écurie avec dalle de béton est déjà présente sur le terrain arrière. Le style, l'agencement et la taille de la maison sont encore personnalisables ; tout changement sera recalculé ultérieurement sur les prix unitaires établis. La photo de la maison n'est qu'une illustration et n'est pas contractuelle. Les modèles et les styles sont à choisir en fonction de vos goûts personnels. Le prix ne comprend pas la TVA et les droits d'enregistrement, les honoraires d'architectes et les frais d'études supplémentaires. Appelez Jordi ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

Projet à réaliser suivant permis obtenu en mars 2024 : 3 appartements, local vélo, parking : - RDC : 1 appartement au rdc (78 m²) 2 chambres, living, cuisine, sdb, buanderie, terrasse, jardin privatif ensoleillé, 2 places de parking. - RDC : 1 appartement au rdc (74 m²) 2 chambres, living, cuisine, sdb, buanderie, terrasse, jardin privatif ensoleillé, 2 places de parking. - 1er étage : 1 appartement avec terrasse, 3 chambres, living, cuisine, sdb, terrasse Sud-Ouest de 27 m², 2 places de parking. Les trois unités pourront générer des revenus locatifs de 2750 € brut ou convenir à un habitat groupé. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - démontage et évacuation des cloisons intérieures - revêtements de sol - revêtements muraux - salles de bains - tuyauteries de chauffage - installations électriques (sauf compteurs). Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles Pour tout renseignement, contactez votre agent immobilier Anne-Marie Coussens 7/7 jours gsm : ### En savoir plus ?