Huis te koop - Ghoy

Leuke woning met koer, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals de A8, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportzaal. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een open en functionele uitgeruste keuken, een ruime lichtrijke leefruimte, een toilet en een wasruimte. Verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer. Een kelder in het bijgebouw vervolledigt deze eigendom. Technisch: verwarming op stadsgas, EPC F, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie niet conform. DE WONING MAAKT DEEL UIT VAN EEN MEDE-EIGENDOM. Een mooie opportuniteit als investering met verhuurdoel of als eerste aankoop! Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek: ### Meer weten?

Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van alle comfort met gezellige tuin en terras, gelegen te Deux-Acren, een deelgemeente van Lessen. Net over de taalgrens van Geraardsbergen. Deze woning werd gebouwd in 2009. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een living met eetplaats met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een garage met elektrische poort. De 1ste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer met douche, bad, lavabo. Apart toilet. Verder is er nog een ruime zolderruimte. De woning werd heel goed onderhouden en is momenteel nog verhuurd. Een omheinde tuin met aangenaam terras. Ideaal als eigen woning of als investering. Meer info? Een bezoek? Mail ### of bel Isabelle ### Meer weten?

Rustig en Duurzaam Wonen in de Watermolenstraat, Geraardsbergen Bent u op zoek naar de ideale combinatie van moderne luxe en landelijke rust? In de idyllische Watermolenstraat in Zarlardinge bieden wij de allerlaatste woning aan binnen dit project. Deze kwalitatieve halfopen bebouwing werd ontworpen met oog voor comfort, natuurlijke lichtinval en toekomstgericht wonen. Waarom deze woning u zal overtuigen: Ruimte & indeling Een doordachte indeling met 3 volwaardige slaapkamers en een aparte dressing, perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Praktisch comfort Een zeer ruime berging zorgt voor alle nodige opslagruimte en extra gebruiksgemak. Energiezuinige, duurzame woning met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, voorziening laadpaal. Kortom, volledig klaar voor de toekomst. Het E-peil van de woningen wordt E10 (BEN-woning). U geniet van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Rustige ligging Gelegen in een bijzonder rustige omgeving waar stilte en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Laatste kans! De andere woningen zijn reeds verkocht. Grijp nu uw kans om eigenaar te worden van deze unieke woning in Zarlardinge. De bouwwerken zijn reeds gestart, oplevering einde van dit jaar. Voor meer info contacteer Krista op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Papignies, een ideale combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een prachtige locatie nabij de belangrijkste toegangswegen, winkels en scholen van het dorp en de nabijgelegen stad Lessines. Deze ruime villa, gebouwd in L-vorm en momenteel gelijkvloers, combineert de charme van een oude ferme met moderne voorzieningen en een scala aan mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding. Het huis beschikt over een indrukwekkend perceel van 1000 m², volledig omheind en voorzien van diverse buitenfaciliteiten. Met een vraagprijs van €315.000 is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De indeling van de woning biedt een gezellig en functioneel leefgedeelte. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal van 18 m² met parketvloer, die toegang geeft tot een sfeervol salon van 17 m² en een hyper uitgeruste keuken van 18 m², ideaal voor kookliefhebbers. Aangrenzend bevindt zich een veranda van 22 m² die volop licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en de omliggende landelijke omgeving. De hoofdslaapkamer van 23 m² is uitgerust met een laminaatvloer en een dressing, terwijl een corridor van 9 m² leidt naar twee identieke kinder kamers van elk 13 m². Een badkamer van 7 m² completeert het hoofdgebouw. In de L-vormige uitbreiding bevinden zich een tweede badkamer met douche en toilet, een ontspanningsruimte van 22 m² en een eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 7 m². De woning beschikt over een groot zolderoppervlak van 110 m² met een hoogte van 5 meter onder het dak, dat talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een privéappartement of extra badkamers. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals 28 zonnepanelen en een elektrische laadpaal voor de wagen. Extra veiligheidsmaatregelen omvatten buitencamera’s, terwijl de verwarming wordt verzorgd door mazout. De woning beschikt over drie gevels en biedt voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkeerplaatsen. Het terras van 30 m² nodigt uit tot genieten van het buitenleven, terwijl de certificaten voor elektrische systemen attesteren dat alles volgens de normen is uitgevoerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek via contactnummer ### en kunnen bieden vanaf €315.000. Deze woning vormt een uitstekende investering in rust, ruimte en mogelijkheden, op slechts enkele minuten van alle faciliteiten die Papignies en Lessines te bieden hebben. Meer weten?

Modern en kwalitatief gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Place van Flobecq, met een grote omheinde tuin en aangelegd terras. Deze smaakvol vernieuwde woning (renovatie 2025) combineert karakter met hedendaags comfort en is bovendien energiezuinig (EPC B). INDELING: Inkomhal met apart toilet, gezellige zithoek en een ruime open, volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en een ruime kelder (±30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer met alle comfort en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog 3 bijkomende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning werd grondig vernieuwd met een nieuw en geïsoleerd dak, dubbele beglazing in PVC en aluminium, conforme elektriciteit en een energiezuinig systeem met warmtepomp, voor verwarming en airco, en zonnepanelen. BUITEN: Aangelegd terras (±10 m²) en een ruime, volledig omheinde tuin (±280 m²) met privacy. Parkeermogelijkheid aanwezig voor de deur. Een ideale woning voor gezinnen die instapklaar, comfortabel en energiezuinig willen wonen in een centrale omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de nabijheid. Deze advertentie bevat AI-gegenereerde foto’s. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Modern en kwalitatief gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Place van Flobecq, met een grote omheinde tuin en aangelegd terras. Deze smaakvol vernieuwde woning (renovatie 2025) combineert karakter met hedendaags comfort en is bovendien energiezuinig (EPC B). INDELING: Inkomhal met apart toilet, gezellige zithoek en een ruime open, volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en een ruime kelder (±30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer met alle comfort en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog 3 bijkomende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning werd grondig vernieuwd met een nieuw en geïsoleerd dak, dubbele beglazing in PVC en aluminium, conforme elektriciteit en een energiezuinig systeem met warmtepomp, voor verwarming en airco, en zonnepanelen. BUITEN: Aangelegd terras (±10 m²) en een ruime, volledig omheinde tuin (±280 m²) met privacy. Parkeermogelijkheid aanwezig voor de deur. Een ideale woning voor gezinnen die instapklaar, comfortabel en energiezuinig willen wonen in een centrale omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de nabijheid. Deze advertentie bevat AI-gegenereerde foto’s. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

en alle comfort, rustig gelegen, vlak bij winkels en school. Bestaande uit: * 2 kelders; * op de begane grond: een hal, een ruime woon-eetkamer met open haard en inbouwhaard, een ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eethoek, een grote wasruimte, een stookruimte, een doucheruimte (douche, wastafel, toilet) en een slaapkamer; * op de verdieping: een badkamer (bad, wastafel, toilet), 3 slaapkamers en een kleedkamer. * een zolder die kan worden ingericht tot 2 slaapkamers en een badkamer. Een ommuurde tuin met bomen en een tuinhuisje, 2 zonnige terrassen waarvan één onder een prieel van platanen, een beveiligd zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp, een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een draagbare thermostaat, regenwaterreservoir met een drukpomp, aparte leidingen voor leidingwater en regenwater, 24 zonnepanelen, thermodynamische boiler voor de productie van warm water. Dit mooie, eeuwenoude huis is met veel smaak gerestaureerd en heeft een prachtige afwerking met hoogwaardige materialen (3 marmeren schouwen, zeer mooie tegels, beukenhouten visgraatparket in de woon-eetkamer). EPC categorie B: 161 kWh/m²/jaar Vrij bij akte. Kadastrale oppervlakte: 6 are. Verkoop in samenwerking met het kantoor van meester Donatienne D'HARVENG. Bezichtigingen op afspraak met de eigenaars, uitsluitend telefonisch, op ### De vermelde prijs is louter indicatief, is niet definitief of bindend en houdt geen enkele toezegging in van de verkopers. De door het kantoor te koop aangeboden panden kunnen worden bekeken via de volgende link: ### Het kadasterplan, het sectorplan en het EPC zijn als bijlagen te vinden op de website ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 492.487€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Maffle biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1705 m², beschikt deze vrijstaande villa over een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over één gelijkvloerse verdieping. De woning is volledig betegeld en biedt een praktische indeling met een inkomhal van 7 m² inclusief vestiaire en gastentoilet, die lead naar een ruime leefruimte van 37 m² met een sfeervolle haard. De keuken, van oorsprong, bevindt zich aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. Verder telt de woning drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 10 m², een badkamer met douche en bad, en een aparte badkamer met toilet. De volledige begane grond wordt gekenmerkt door degelijke afwerking en goede isolatie, terwijl de vele buitenruimtes, zoals het terras van 80 m² en de pergola van 22 m², uitnodigen tot ontspannen zomeravonden. De woning beschikt over twee garages—een van 18 m² naast de woning en een tweede, handig in het tuinperceel—een praktische berging en een werkkamer. Een bijzonder kenmerk is het grote, uitbreidbare zoldergedeelte van 70 m² met een nokhoogte van 2,7 meter, wat veel potentieel biedt voor het realiseren van extra kamers of een andere indeling. Daarnaast is er een ruime tuin van 1500 m² die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren of activiteiten in de openlucht. De verwarmingsinstallatie op mazout is voorzien van een Viessmann-ketel die jaarlijks wordt onderhouden, aangevuld met een houtkachel en elektrische boiler voor extra comfort. Het energielabel bedraagt EPC D, met een verbruik van 330 kWh/m² per jaar. Deze woning in Maffle is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel ruimte en potentieel voor uitbreiding. De ligging biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de nabije voorzieningen. De prijs van €245.000 is aantrekkelijk voor dergelijke kenmerken en locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Deze woning vormt een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving nabij belangrijke faciliteiten. Neem snel contact op om deze unieke aanbieding te ontdekken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1696 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 468.116€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

Droom je van een nieuw huis dat het beste van landelijk wonen combineert met moderne comfort en stijl? Op slechts 5 minuten rijden van Vlaanderen, geniet je hier van de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen. Locatie: Deux-Acren staat bekend om zijn landelijke charme en ontspannen sfeer. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van Vlaanderen, profiteer je van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling: Deze ruime woning is zorgvuldig ontworpen met comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vind je een garage, een handige wasplaats, een moderne keuken, een ruime leefruimte en een hal met een apart toilet. De perfecte lay-out voor het dagelijkse leven. Slaapkamers: Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Er is ook een eigentijdse badkamer voor ultiem comfort. Ruime tuin: Ideaal voor het houden van dieren of voor het creëren van uw eigen groene oase. Voorzieningen: Een stal met betonplaat is al aanwezig op het achterste perceel. Stijl, indeling en grootte van de woning zijn nog aanpasbaar; eventuele wijzigingen worden nadien herrekend aan de vastgelegde eenheidsprijzen. Afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend. Modellen en stijlen zijn vrij te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak. Prijs is excl. BTW en registratierechten, architectenkost en bijkomende studiekosten. Bel Jordi ### voor meer info. Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?

Ontdek deze ruime, gedeeltelijk gerenoveerde 3-gevelwoning met zijdelingse toegang, ideaal gelegen in Lessines. Dicht bij alle voorzieningen zoals de A8, winkels, scholen, het station, enz. Een perfecte leefomgeving voor een gezin. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichtrijke leefruimte en een te moderniseren keuken. Verder beschikt de woning over een grote kelder en de mogelijkheid om, volgens uw wensen, een extra badkamer te creëren. Een veranda vervolledigt deze leefruimte en geeft toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning beschikt eveneens over een zolder die extra bergruimte biedt of bijkomend inrichtingspotentieel heeft. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas met recente ketel, EPC D, conforme elektriciteit. Een lichtrijke woning met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### of via ### Meer weten?