Huis te koop - Ghoy

Dit huis is in Lessen gelegen ; dichtbij de winkels en de openbaar vervoer. Veel werk uit te voeren : het dak, de schouw (ook de stabiliteit controleren), geen verwarming, geen ingerichte keuken en geen badkamer. Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 472.340€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Lessines biedt een unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en rust. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, straalt deze eigendom charme uit met zijn rijke verleden en imposante volumes. Het onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, aangevuld met diverse dependances en afzonderlijke garages, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 500 m² en een totale grondoppervlakte van 2.074 m², biedt deze villa talrijke mogelijkheden voor zowel privégebruik als mogelijke herontwikkeling. De woning is voor 85% gerenoveerd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur verder te personaliseren en af te stemmen op eigen wensen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen en biedt een scala aan leefruimtes. Bij binnenkomst via de ruime hal van 15 m² komt men in een imposante keuken van 38 m², die is uitgerust met moderne voorzieningen en authentieke blauwe stenen, waardoor het een centrale ontmoetingsplek wordt. De grote woonkamer van 80 m², deels onder vakken, beschikt over een gezellige open haard, bar en ontspanningsruimte, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal van 23 m² die toegang geeft tot een luxe hoofdslaapkamer van 41 m², twee mezzanines van respectievelijk 24 m² en een slaapkamer onder de zolder van 18 m². Daarnaast biedt een andere vleugel van het huis ruimte voor nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of gasten. De kelderruimtes onder gewelfde plafonds van 50 m² bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de afhankelijkheden—oude stallen van 120 m² met een hoogte van 8 meter—veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling of gebruik. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze bijzondere eigendom. Een aangelegde tuin van 1.430 m², aangevuld met een terras van 50 m², vormt de perfecte setting voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig omgeven door vier gevels, wat bijdraagt aan de privacy en het rustige karakter van de locatie. De centrale ligging in Lessines maakt dat voorzieningen en natuurlijke omgevingen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het landelijke karakter zorgt voor een ontspannen levensstijl. Met een vraagprijs van €545.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een historische woning met grote potentieel in Vlaanderen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1823 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 453.495€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 245.000 + 21% btw Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Charmante te renoveren fermette in een rustige, doodlopende straat te Flobecq Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, gelegen in alle rust? Deze charmante fermette, gelegen in een doodlopende straat te Flobecq, biedt u de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, keuken met aansluitende berging, lichtrijke leefruimte bestaande uit eetplaats en living, slaapkamer en badkamer. Verdieping: Mezzanine en ruime zolder, die perfect kan worden ingericht tot meerdere slaapkamers of polyvalente ruimtes volgens uw eigen wensen en stijl. Deze woning dient verder afgewerkt te worden, wat u de unieke kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en budget in te richten. Buiten geniet u van een prachtige tuin, gelegen in een oase van rust, met een adembenemend zicht op het omliggende landschap. Troeven: ·Rustige ligging in doodlopende straat ·Prachtig uitzicht op groene omgeving ·Grote renovatie- en indelingsmogelijkheden ·Ideaal voor wie landelijk wil wonen Laat u charmeren door de mogelijkheden en het unieke karakter van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek, gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Bent u op zoek naar iets uniek met zichten op de bossen en de heuvels ? Met toffe buren ? Juist aan de rand van de vele fietst en wandelroutes? Met veel ruimte en Instapklaar ? Dan is deze woning zeker iets voor u !Omdat de woning op een heuvel ligt is de indeling hiernaar gebouwd en daarom ook anders dan de klassieke woningen. Het gelijkvloers is eindelijk het niveau -1 verdiep en is als volgt ingedeeld : inkomhal met vestiaire, leefruimte met eetkamer, open living in directe connectie met de tuin en met de prachtige zichten. Verder is er nog een nieuwe keuken, een ruime badkamer, een slaapkamer, een dressing en een berging. Het gelijkvloers namelijk het niveau 0 telt 2 slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een toegang naar de zolder die verder kan ingericht worden en de toegang naar de ruime garage.Het niveau 1 heeft nog een extra grote dubbele kamer (dressing of bureau)Eens je buiten bent, een echte schilderij op de bossen en de heuvels. 3 knusse terrassen die gebruikt kunnen worden in functie van het weer en de zon. Een tuin en een moestuin. Vooraan veel parkeerplaats. Rustige omgeving op amper 10 min rijden van Ronse of van Brakel. Voor meer info en bezoek, gelieve ons te bellen ### Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. Meer weten?

Modern en kwalitatief gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Place van Flobecq, met een grote omheinde tuin en aangelegd terras. Deze smaakvol vernieuwde woning (renovatie 2025) combineert karakter met hedendaags comfort en is bovendien energiezuinig (EPC B). INDELING: Inkomhal met apart toilet, gezellige zithoek en een ruime open, volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en een ruime kelder (±30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer met alle comfort en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog 3 bijkomende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning werd grondig vernieuwd met een nieuw en geïsoleerd dak, dubbele beglazing in PVC en aluminium, conforme elektriciteit en een energiezuinig systeem met warmtepomp, voor verwarming en airco, en zonnepanelen. BUITEN: Aangelegd terras (±10 m²) en een ruime, volledig omheinde tuin (±280 m²) met privacy. Parkeermogelijkheid aanwezig voor de deur. Een ideale woning voor gezinnen die instapklaar, comfortabel en energiezuinig willen wonen in een centrale omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de nabijheid. Deze advertentie bevat AI-gegenereerde foto’s. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Modern en kwalitatief gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Place van Flobecq, met een grote omheinde tuin en aangelegd terras. Deze smaakvol vernieuwde woning (renovatie 2025) combineert karakter met hedendaags comfort en is bovendien energiezuinig (EPC B). INDELING: Inkomhal met apart toilet, gezellige zithoek en een ruime open, volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en een ruime kelder (±30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer met alle comfort en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog 3 bijkomende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning werd grondig vernieuwd met een nieuw en geïsoleerd dak, dubbele beglazing in PVC en aluminium, conforme elektriciteit en een energiezuinig systeem met warmtepomp, voor verwarming en airco, en zonnepanelen. BUITEN: Aangelegd terras (±10 m²) en een ruime, volledig omheinde tuin (±280 m²) met privacy. Parkeermogelijkheid aanwezig voor de deur. Een ideale woning voor gezinnen die instapklaar, comfortabel en energiezuinig willen wonen in een centrale omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de nabijheid. Deze advertentie bevat AI-gegenereerde foto’s. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 492.487€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3739 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 538.385€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning te Flobecq biedt u een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, gelegen op een aantrekkelijke locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², biedt deze cottage voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning dateert uit 1960 en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of gasten. De woning is uitgerust met een eenvoudige verwarming op mazout, en dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Hoewel het geen lage-energiewoning is, biedt de woning nog steeds degelijke energieprestaties. Verder beschikt de woning over één badkamer en beschikt ze over een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is er voldoende parkeergelegenheid met twee binnenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning beschikt niet over een elektrisch laadstation, maar biedt wel de nodige basisuitrusting voor comfortabel wonen. De gevels bestaan uit vier kanten, wat bijdraagt aan de stevigheid en uitstraling van de woning. De tuin biedt een mooie buitenruimte voor tuinieren, recreatie of gezellige zomeravonden. De rustige omgeving en de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke maar goed verbonden locatie in Flobecq. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 550 euro. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een solide woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerd in deze prachtige cottage? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een comfortabel en ruim huis in het mooie Flobecq. Meer weten?

Maison située au calme avec prairie et garage. DISPOSITION : hall d’entrée, séjour , salle à manger, cuisine, salle de douche à rénover, agréable véranda avec vue sur le jardin, garage pratique et prairie attenante. À l’étage : 2 chambres spacieuses. ATOUTS : nouveaux châssis en double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellets, situation extrêmement calme au bout d'un chemin sans issue, terrain de + de 30 ares! Quelques travaux sont à prévoir pour finir la maison. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1696 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 468.116€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1696 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 468.116€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?