Située à Thieulain, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez pleinement du calme de la campagne tout en rejoignant rapidement les principaux axes autoroutiers.
La maison est entièrement excavée, ce qui représente un avantage considérable au quotidien. Les espaces en sous-sol offrent une importante capacité de stockage et peuvent également être exploités comme atelier, espace de bricolage, local pour matériel ou encore espace de loisirs selon les projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une première chambre de belle dimension ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette configuration crée un agréable espace de vie convivial et lumineux. Le salon est également directement accessible depuis le hall.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Un grenier de stockage est accessible par une trappe depuis le hall de nuit, tandis que deux espaces supplémentaires sous les pentes permettent encore de nombreux rangements.
À l'extérieur, la propriété profite pleinement de son environnement avec une superbe vue sur la campagne, une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un vaste jardin agrémenté d'un étang. De nombreuses places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.
Les annexes sont particulièrement complètes : un grand garage avec porte motorisée permet de stationner deux voitures tout en conservant un espace atelier, tandis qu'un carport offre deux emplacements supplémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de 21 panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une alarme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe, d'un chauffage central au gaz complété par un feu au bois ainsi que de châssis PVC double vitrage récents avec volets roulants et moustiquaires.
Une propriété rare combinant vue, calme, espaces et performances énergétiques, tout en bénéficiant d'une proximité particulièrement intéressante avec les autoroutes. L'endroit idéal pour profiter de la campagne sans sacrifier la mobilité au quotidien.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260812025409 - Espec: 116 kWh/m².an - E totale: 21 680 kWh/an.
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Settling near Place de Thieulain means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Leuze-En-Hainaut" (27 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes by car).
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Maison Des Géants".
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 18 minutes with a car.
The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 19 minutes away.
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Mahymobiles".
A 15 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
In 10 minutes you can reach the "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activity.
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 26 minutes by car.
Drivers can reach Wattrelos in 29 minutes, convenient for daily life. Valenciennes is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes about 30 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" (preschool) is conveniently located 2 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Looking for a nursery for your children? "T. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: elementary school "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" is 1 minute away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 86B - Ronse/Renaix - Leuze, the nearest stop being 1 minute away on foot, 86C - Leuze - Péruwelz with a stop reachable in under 29 minutes on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is 4 minutes away, and the slip road to A16 / E42 (Mons - Tournai) is just 12 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Leuze" train station is under 3 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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