Située à Thieulain, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez pleinement du calme de la campagne tout en rejoignant rapidement les principaux axes autoroutiers.
La maison est entièrement excavée, ce qui représente un avantage considérable au quotidien. Les espaces en sous-sol offrent une importante capacité de stockage et peuvent également être exploités comme atelier, espace de bricolage, local pour matériel ou encore espace de loisirs selon les projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une première chambre de belle dimension ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette configuration crée un agréable espace de vie convivial et lumineux. Le salon est également directement accessible depuis le hall.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Un grenier de stockage est accessible par une trappe depuis le hall de nuit, tandis que deux espaces supplémentaires sous les pentes permettent encore de nombreux rangements.
À l'extérieur, la propriété profite pleinement de son environnement avec une superbe vue sur la campagne, une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un vaste jardin agrémenté d'un étang. De nombreuses places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.
Les annexes sont particulièrement complètes : un grand garage avec porte motorisée permet de stationner deux voitures tout en conservant un espace atelier, tandis qu'un carport offre deux emplacements supplémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de 21 panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une alarme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe, d'un chauffage central au gaz complété par un feu au bois ainsi que de châssis PVC double vitrage récents avec volets roulants et moustiquaires.
Une propriété rare combinant vue, calme, espaces et performances énergétiques, tout en bénéficiant d'une proximité particulièrement intéressante avec les autoroutes. L'endroit idéal pour profiter de la campagne sans sacrifier la mobilité au quotidien.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260812025409 - Espec: 116 kWh/m².an - E totale: 21 680 kWh/an.
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This property in Thieulain benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Drivers can reach Wattrelos in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Valenciennes? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" (elementary school), reachable in 1 minute by car.
For parents who drive their children to school, preschool "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" is reachable in 1 minute by car.
The trip to high school "College Saint-Eloi" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "T. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is 29 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Leuze-En-Hainaut" (27 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes by car).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 18 minutes away by car.
You will find "Maison Des Géants" within 15 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" within 10 minutes drive.
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 26 minutes by car.
You will find the "Château De Beloeil" castle just 15 minutes away by car.
The museum "Musée Mahymobiles" can be reached in 4 minutes.
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 19 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is accessible in 4 minutes and A16 / E42 (Mons - Tournai) in 12 minutes.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, the nearest stop being 1 minute away on foot, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz with a stop reachable in under 29 minutes on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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