Située à Thieulain, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez pleinement du calme de la campagne tout en rejoignant rapidement les principaux axes autoroutiers.
La maison est entièrement excavée, ce qui représente un avantage considérable au quotidien. Les espaces en sous-sol offrent une importante capacité de stockage et peuvent également être exploités comme atelier, espace de bricolage, local pour matériel ou encore espace de loisirs selon les projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une première chambre de belle dimension ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette configuration crée un agréable espace de vie convivial et lumineux. Le salon est également directement accessible depuis le hall.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Un grenier de stockage est accessible par une trappe depuis le hall de nuit, tandis que deux espaces supplémentaires sous les pentes permettent encore de nombreux rangements.
À l'extérieur, la propriété profite pleinement de son environnement avec une superbe vue sur la campagne, une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un vaste jardin agrémenté d'un étang. De nombreuses places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.
Les annexes sont particulièrement complètes : un grand garage avec porte motorisée permet de stationner deux voitures tout en conservant un espace atelier, tandis qu'un carport offre deux emplacements supplémentaires.
Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de 21 panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une alarme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe, d'un chauffage central au gaz complété par un feu au bois ainsi que de châssis PVC double vitrage récents avec volets roulants et moustiquaires.
Une propriété rare combinant vue, calme, espaces et performances énergétiques, tout en bénéficiant d'une proximité particulièrement intéressante avec les autoroutes. L'endroit idéal pour profiter de la campagne sans sacrifier la mobilité au quotidien.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260812025409 - Espec: 116 kWh/m².an - E totale: 21 680 kWh/an.
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Vivre à Thieulain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Eloi" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 3 minutes.
Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 4 minutes.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 26 minutes de route.
"Maison Des Géants" se trouve à 15 minutes.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.
Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (12 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 3 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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