Droom je van een energiezuinige en eigentijdse thuis op een absolute toplocatie? Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert stijlvol comfort met modern woongemak in het centrum van Sint-Michiels. Met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij geniet je hier van een vlot bereikbare, doch rustige en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De royale, zonovergoten leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een strakke open keuken met kookeiland. Dankzij de grote schuiframen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de gezellige, gelegen tuin. Direct aan de keuken grenst een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier lichtrijke slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een strak afgewerkte badkamer voorzien van een comfortabele douche en een dubbele lavabo.
Ook buiten is aan alles gedacht. Het perceel van 255 m² beschikt over een mooi aangelegd terras, een oprit met plaats voor twee wagens en een tuin met een handig bijgebouw voor fietsen en tuingereedschap.
Dankzij de hoogwaardige ECO-afwerking is deze woning extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met een indrukwekkend E-peil van 9 bent u verzekerd van een heel lage energiefactuur. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Extra financieel voordeel: doordat de omgevingsvergunning uit 2022 stamt en het E-peil onder E10 ligt, genieten de kopers vanaf 1 januari 2027 gedurende 5 jaar van een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing.
Interesse?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rijselstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Just 1 minute by bike, "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Rhizo 4" (high school) is reachable in 3 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "Peutertuin Oogappel" is reachable in 1 minute by car.
The "Damme Golf & Country Club" golf is 17 minutes away by car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Rijselstraat" station.
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 6 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Brugge / Bruges" train station is under 3 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 20 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Brugge St Michiels" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Brugge St Michiels" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).
Drivers can reach Roeselare in 23 minutes, convenient for daily life. Need to reach Ostend? It takes just 15 minutes by car. Fancy an active commute? Bruges is 17 minutes away by bike.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 70b - Brugge - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 70a - Brugge - Torhout with a stop 4 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan