Droom je van een energiezuinige en eigentijdse thuis op een absolute toplocatie? Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert stijlvol comfort met modern woongemak in het centrum van Sint-Michiels. Met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij geniet je hier van een vlot bereikbare, doch rustige en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De royale, zonovergoten leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een strakke open keuken met kookeiland. Dankzij de grote schuiframen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de gezellige, gelegen tuin. Direct aan de keuken grenst een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier lichtrijke slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een strak afgewerkte badkamer voorzien van een comfortabele douche en een dubbele lavabo.
Ook buiten is aan alles gedacht. Het perceel van 255 m² beschikt over een mooi aangelegd terras, een oprit met plaats voor twee wagens en een tuin met een handig bijgebouw voor fietsen en tuingereedschap.
Dankzij de hoogwaardige ECO-afwerking is deze woning extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met een indrukwekkend E-peil van 9 bent u verzekerd van een heel lage energiefactuur. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Extra financieel voordeel: doordat de omgevingsvergunning uit 2022 stamt en het E-peil onder E10 ligt, genieten de kopers vanaf 1 januari 2027 gedurende 5 jaar van een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing.
Interesse?
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rijselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rijselstraat" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 6 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Peutertuin Oogappel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Rhizo 4" ligt op 13 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge St Michiels (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brugge St Michiels (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 70b - Brugge - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 70a - Brugge - Torhout met een halte op 4 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan